Opis
OPIS NIERUCHOMOŚCI Ta wspaniała, kamienna willa, położona w dominującym miejscu wśród zielonych wzgórz Umbrii, oferuje zapierające dech w piersiach, panoramiczne widoki na okoliczne krajobrazy. Położona w spokojnej okolicy, w niewielkiej odległości od głównych punktów usługowych, nieruchomość stanowi idealne połączenie rustykalnego uroku z nowoczesnymi udogodnieniami. Charakteryzująca się wyrafinowanymi liniami architektonicznymi i dbałością o detale, ta trzypoziomowa rezydencja ucieleśnia styl ponadczasowej, dostojnej rezydencji. UKŁAD WNĘTRZA Majestatyczne wejście główne prowadzi bezpośrednio do dwuczęściowego salonu, w którym dominuje elegancki kominek i parkiet, dodający ciepła i prestiżu. Przestronna kuchnia z jadalnią, bezpośrednio połączona z funkcjonalnym gankiem z piecem opalanym drewnem i grillem, jest oddzielona od jadalni, co zapewnia funkcjonalność i prywatność. Sypialnia główna z dużą łazienką z wanną z hydromasażem, druga sypialnia z łazienką en-suite oraz łazienka gościnna w salonie dopełniają parter. Centralnym punktem są okazałe marmurowe schody prowadzące do części sypialnej, w której znajdują się dwie przestronne sypialnie, obie z łazienkami, a jedna z nich ma panoramiczny taras, a także otwarta przestrzeń dzienna z barem w stylu amerykańskim. Nowoczesna winda wygodnie łączy parter z niższym poziomem, na którym znajduje się duży garaż, obecnie wykorzystywany jako salon, strefa wellness z sauną i prysznicem solarnym, łazienka oraz przestronny, rustykalny salon z kuchnią idealną do spotkań towarzyskich. Sejf z sejfem, pralnia, sezonowa przebieralnia, pomieszczenie gospodarcze i liczne wejścia do wentylacji dopełniają ten poziom, a na zewnątrz znajduje się kilka zadaszonych miejsc parkingowych i podjazd. STAN I WYKOŃCZENIE Willa jest w nienagannym stanie, dzięki starannej i ciągłej konserwacji. Wykończenia są najwyższej jakości: eleganckie parkiety, marmur, wysokiej jakości armatura i nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak 16-kilowatowe panele fotowoltaiczne zainstalowane na dachu, zapewniające energooszczędność i zrównoważony rozwój. Każdy detal został zaprojektowany tak, aby zapewnić ekskluzywne doznania mieszkaniowe w luksusowym i funkcjonalnym otoczeniu. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Sercem nieruchomości jest duży, starannie utrzymany ogród, ozdobiony ozdobnymi drzewami i rabatami kwiatowymi, w którym znajduje się wspaniały basen, spektakularnie oświetlony nocą. Strefa solarium z leżakami i altaną tworzy relaksującą i prywatną atmosferę, idealną na chwile absolutnego relaksu na świeżym powietrzu. WYKORZYSTANIE I POTENCJAŁ Ta willa to idealny wybór dla osób, które chcą mieszkać w prywatnym i panoramicznym otoczeniu, nie rezygnując z wygody i udogodnień. Idealna jako główna rezydencja lub prestiżowy dom wakacyjny, nieruchomość oferuje również znaczny potencjał dla ekskluzywnych firm hotelarskich, takich jak prestiżowe pensjonaty B&B czy ekskluzywne wynajmy wakacyjne. Obecność dużych przestrzeni, wielofunkcyjnych pokoi i stref wellness sprawia, że jest to niezwykle wszechstronne miejsce, gotowe do zaspokojenia wszelkich potrzeb życiowych. ODLEGŁOŚCI I LOKALIZACJA Miasta Città di Castello 10 Km Perugia 31 Km Gubbio 16 Km Asyż 50 Km Morza i Jeziora Adriatyk 110 Km Jezioro Trasimeno 45 Km Koleje Stacja Città di Castello 10 Km Stacja Perugia 35 Km Lotniska Lotnisko Perugia 35 Km Lotnisko Rzym Fiumicino 180 Km
