Opis
W jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Wiednia, w sercu zielonej dzielnicy Mauer, wystawiona jest na sprzedaż działka o powierzchni 662 m² z istniejącymi budynkami. Nieruchomość jest cicha, słoneczna i ma dostęp do ulicy – idealna dla osób chcących zrealizować projekt odpowiadający ich stylowi życia. Obecne oznaczenie daje szeroki wachlarz możliwości: czy to stylowy nowy budynek, dom szyty na miarę, czy też przemyślana rozbudowa istniejącego budynku – wymagania miasta Wiedeń oferują jasne ramy i jednocześnie swobodę twórczą. Dane podstawowe • Przeznaczenie: Działka budowlana - tereny mieszkalne (W) • Klasa budynku: I (wysokość budynku maks. 7,5 m) • Metoda budowy: Otwarta • Gęstość zabudowy: 25% • Cechy szczególne: Obowiązują przepisy budowlane (BB) Potencjał i zastosowanie Nieruchomość idealnie nadaje się pod budowę wysokiej jakości domu jednorodzinnego lub budynku mieszkalnego z dwoma lokalami. Zamknięta konstrukcja pozwala na harmonijne wkomponowanie budynku w sąsiednią zabudowę. Istniejącą nieruchomość można poddać renowacji lub rozbiórce – w zależności od Twojej osobistej strategii i projektu. Lokalizacja i okolica: Mauer to jedna z najbardziej urokliwych lokalizacji w Wiedniu – z wiejską atmosferą i miejską infrastrukturą. Ulica Hasenwartgasse położona jest w spokojnej okolicy, ale ma dobre połączenia komunikacyjne. Łatwo dotrzeć do lokalnych sklepów, szkół, przedszkoli i kolei miejskiej S-Bahn. Las Maurer, Lainzer Tiergarten i okoliczne winnice oferują relaks tuż za progiem. • Komunikacja miejska (autobus) w pobliżu (6 min. pieszo) POŁĄCZENIE KOMUNIKACJĄ PUBLICZNĄ: • Autobus 66A PROSIMY PAMIĘTAĆ, ŻE ZE WZGLĘDU NA OBOWIĄZEK DOWODOWY WOBEC WŁAŚCICIELA, MOŻEMY ROZPATRYWAĆ ZAPYTANIA TYLKO Z PEŁNYM ZASTRZEŻENIEM SOBIE DANE DOTYCZĄCE IMIENIA I NAZWISKA, ADRESU, NUMERU TELEFONU I ADRESU E-MAIL. Dzięki współpracy z kancelarią prawną, notariuszem i bankiem jesteśmy w stanie zapewnić Państwu najszybszą możliwą obsługę i tym samym zagwarantować Państwu sprawną realizację sprawy. Oferujemy Państwu NAJLEPSZĄ kompleksową opiekę. Z przyjemnością prześlemy Państwu dalsze informacje na prośbę przesłaną drogą mailową. Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt z panem Dieterem Vollmostem pod numerem telefonu +4366475134185 lub pocztą elektroniczną na adres dieter@4m-immo.at.
