Opis
Iad France - Nicolas Auteillier oferuje: Zapraszamy na wspaniałą posiadłość w doskonałym stanie, o powierzchni ponad 32 ha, składającą się z domu o powierzchni 140 m², wspaniałego budynku gospodarczego o powierzchni 100 m² na parterze z podłogą, 2 stawów z XII wieku o powierzchni 21,5 ha i ponad 3 ha (zakonserwowanych w 2005 r.), 6 ha drewna i stawów przeznaczonych do hodowli ryb. Położona w samym sercu Francji, od stuleci doskonale wkomponowana w urokliwą wioskę, ta oaza spokoju od lat promuje hodowlę ryb w małym stawie, a także wędkarstwo karpiowe dla francuskich i zagranicznych turystów w dużym stawie. Tę ostatnią działalność należy w pełni rozwinąć, aby region centralny znów stał się miejscem znanym na całym świecie. Rozwój ścieżki wzdłuż stawów pozwala na budowę domu i ewentualne zakwaterowanie klientów. Istniejący dom może pozostać głównym miejscem zamieszkania lub służyć jako gîte, biorąc pod uwagę jego 4 niezależne wejścia i istniejące sanitariaty. Albo po prostu wspaniała posiadłość, do której budowy potrzebny jest dom z widokiem na duży staw, zasilany przez stulecia niewyczerpanym źródłem wody, któremu nie brakuje nawet w okresach wzmożonej suszy. Wspaniały budynek gospodarczy, który można przekształcić w dom, zapewnia miejsce do przechowywania rzeczy. Wokół niego znajdują się baseny przeznaczone obecnie do hodowli ryb. Lasy otaczające nieruchomość są niezwykle cenne, a interesujące dęby rosną na końcu stawu, naprzeciwko trzcinowiska o powierzchni 3HA, co zapewnia ciągłość hodowli ryb. Wyjątkowa nieruchomość w środkowej Francji, czekająca na Ciebie, z wieloma dźwigniami natychmiastowej rentowności związanymi z licznymi inwestycjami poczynionymi w ostatnich latach (wybudowanie i serwisowanie 800-metrowej ścieżki, zabudowanie gospodarcze, stanowiska wędkarskie z platformą lub bez, nowe łopaty, kraty i przelew). Nie wahaj się skontaktować ze mną, aby uzyskać szczegółowe informacje. Opłaty agencyjne pokrywa sprzedający. Informacje dotyczące wyświetlacza energetycznego dla tej nieruchomości: klasa ENERGETYCZNA F indeks 328 i klasa KLIMATYCZNA F indeks 71. Informacje na temat zagrożeń, na które narażona jest ta nieruchomość, w tym o prawnym obowiązku usuwania zarośli, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Niniejsze ogłoszenie o nieruchomości zostało napisane pod nadzorem redakcyjnym pana Nicolasa Auteillier, niezależnego agenta nieruchomości (bez funduszy holdingowych), agenta handlowego SAS I@D France zarejestrowanego w RSAC w BOURGES pod numerem 804720084, posiadacza karty akwizytora nieruchomości w imieniu firmy I@D France SAS. Informacje na temat ALUR LAW: Opłaty pokrywa sprzedawca. (gedeon_6727_31235514)
