Opis
Elite Group Real Estate prezentuje ten wspaniały dom o powierzchni 495 m² na sprzedaż w sercu Châteauneuf-sur-Charente. Udane połączenie uroku i wygody: nieruchomość 20 minut od Angoulême i z bezpośrednim dostępem do lokalnych sklepów. Na parterze domu znajduje się 60 m² lokali handlowych od strony ulicy, które można przekształcić w przestrzeń mieszkalną. Oryginalne podłogi zostały zachowane, a aneks kuchenny i toaleta są zainstalowane, co pozwala na niezależne korzystanie z tej przestrzeni. Posiada uroczy salon z typowymi XIX-wiecznymi drewnianymi ścianami, który korzysta z doskonałej ekspozycji południowej, kuchnię z pomieszczeniem gospodarczym. Skrzydło domu, położone na tym samym poziomie, jest w pełni umeblowane jako apartament główny składający się z, w rzędzie, biura, łazienki i sypialni o powierzchni 50 m². Górne piętro otwiera się na duży podest z kącikiem do czytania, rozprowadzając trzy piękne sypialnie, z których jedna ma własną prywatną łazienkę z toaletą. Na końcu korytarza znajduje się przestronna łazienka wyposażona w prysznic i wannę, która dopełnia tę kondygnację. Na drugim piętrze odkryj dwie ogromne przestrzenie o powierzchni około 50 m² każda, których odsłonięte belki nadają niezaprzeczalnego uroku. Obecnie są one wykorzystywane jako siłownia i sala kinowa. Jest tam również piąta, bardziej odosobniona sypialnia z własną małą prywatną łazienką. Elewacja ogrodowa tego domu otwiera się na wspaniały taras trawertynowy o powierzchni 30 m². Kamienne schody prowadzą do zamkniętego, obsadzonego drzewami ogrodu bez widoków, w którym znajduje się garaż o powierzchni 50 m², warsztat i piwnica o powierzchni około 140 m². Ta nieruchomość oferuje podwójne wejście: jedno od ulicy i drugie, bardziej prywatne, przez bramę od strony ogrodu. Idealnie położone w Châteauneuf-sur-Charente i stacji kolejowej zapewniającej bezpośrednią trasę do Angoulême. Daj się uwieść tej rzadkiej nieruchomości, w której życie jest dobre, wyjątkowej okazji, której nie można przegapić! (5,49% prowizji agencyjnej, w tym podatek, płaci kupujący.) Adrian MEUNIER (EI) Agent handlowy - numer RSAC: 981418320 - ANGOULEME.
