Opis
Ekskluzywna oferta obejmuje wspaniałą willę w stylu Belle Époque, położoną w samym sercu Cap d'Antibes, zaledwie trzy minuty spacerem od sklepów, restauracji i supermarketu oraz dziesięć minut od słynnych plaż Keller i Garoupe. Nieruchomość wybudowana w latach 20. XX wieku przeszła gruntowny remont, który ukończono w 2017 roku po trzech latach skrupulatnych prac wykonanych zgodnie z oryginalnym stylem i charakterem, z uwzględnieniem integracji wysokiej klasy usług spełniających współczesne standardy komfortu i bezpieczeństwa. Zbudowana na płaskiej i w pełni użytkowej działce o powierzchni 2507 m², w pełni zagospodarowana i utrzymana (sosny, drzewa oliwne, drzewa owocowe, zielony trawnik, oświetlenie i automatyczne nawadnianie), ta elegancka willa oferuje powierzchnię mieszkalną wynoszącą około 410 m². Kompleks ten szczyci się wyjątkową lokalizacją z panoramicznym widokiem na zatokę Golfe-Juan i cypel Cannes, a jednocześnie jest doskonale odizolowany od uciążliwości i ciekawskich spojrzeń. Willa oferuje, na podwyższonym poziomie ogrodu, korytarz, dwie sypialnie, każda z przylegającą łazienką z prysznicem i toaletą, strefę wypoczynkową z salą kinową, różnorodne pomieszczenia do przechowywania i pomieszczenia gospodarcze, w tym pomieszczenie na pościel, garderobę i toaletę. aneks gościnny, składający się z pokoju dziennego, sypialni i łazienki. Aneks mieszkalny składający się z sypialni, kuchni i łazienki. Na parterze znajduje się jasny salon z kominkiem, jadalnia z wyjściem na duży taras, rodzinna kuchnia połączona z ogrodem, toaleta dla gości, a także sypialnia z prywatną łazienką z prysznicem i toaletą. Na górze znajduje się duży korytarz z garderobą, który prowadzi do apartamentu głównego z tarasem z widokiem na morze i łazienką (wanna, prysznic, podwójna umywalka, bidet i WC), a także do dwóch innych sypialni, każda z własną łazienką z prysznicem i WC. Na zewnątrz nieruchomość dysponuje dużym tarasem o powierzchni 65 m², podgrzewanym basenem, wyjątkową rosyjską rotundą i licznymi przestrzeniami idealnymi do relaksu pod lazurowym niebem. Pomieszczenie techniczne i parking na 5–6 samochodów dopełniają tę wyjątkową nieruchomość. Zaprojektowana z myślą o luksusowym stylu życia, willa jest wyposażona w system muzyczny z transmisją wewnątrz i na tarasach, zewnętrzne kamery monitorujące i alarm, a także ogrzewanie gazowe i odwracalną klimatyzację. Nieruchomość położona jest w centrum Cap d'Agde, 500 metrów od przystanku autobusowego i w bezpośrednim sąsiedztwie hotelu Hôtel du Cap. To rzadka okazja, aby zafundować sobie wymarzone życie łączące historyczną elegancję i absolutny komfort w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Lazurowego Wybrzeża. 411,66 m2 (prawo Carreza). Podatek od nieruchomości: 4007 euro. Klasa energetyczna C / Klasa klimatyczna C. W cenę wliczona opłata agencyjna (5% z VAT) płatna przez kupującego. Na podstawie delegacji mandatu JARDIN PRIVATE REAL ESTATE.
