Opis
Ten nowo wybudowany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 166 m² z prywatnym ogrodem znajduje się zaledwie 2,5 km od morza i centrum Poreča, jednego z najbardziej tętniących życiem i pożądanych nadmorskich miasteczek Istrii. Znany z całorocznego stylu życia, Poreč oferuje unikalne połączenie relaksu, rozrywki, sportu i bogatego dziedzictwa kulturowego. W okolicy znajdują się malownicze ścieżki rowerowe i spacerowe, które ciągną się wzdłuż wybrzeża i w głąb wiejskiego lądu, wiodąc przez śródziemnomorskie lasy, zabytki i tradycyjne wille. Z 21 plażami oznaczonymi Błękitną Flagą wzdłuż 37-kilometrowej linii brzegowej i kilkoma dobrze wyposażonymi marinami, Poreč jest również idealnym miejscem dla miłośników żeglarstwa. Nieruchomość to przestronny, rodzinny dom w zabudowie bliźniaczej, który obejmuje parter i dwa piętra. Na parterze znajduje się otwarty salon z kuchnią o powierzchni 41,84 m², a także schowek, pomieszczenie gospodarcze/pralnia oraz sypialnia z własną łazienką. Całkowita powierzchnia tego poziomu wynosi 70,95 metrów kwadratowych. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką. Dwie z sypialni mają wspólne wyjście na taras, oferując przyjemną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Pierwsze piętro ma powierzchnię 63,07 metrów kwadratowych. Ostatnie piętro zostało zaprojektowane z myślą o relaksie i spotkaniach towarzyskich, oferując strefę spa z łazienką i schowkiem, a także przestronny taras z jacuzzi i częścią wypoczynkową. Ten poziom ma powierzchnię 15,78 metrów kwadratowych. Dom posiada również prywatny ogród o powierzchni 80 metrów kwadratowych i dwa dedykowane miejsca parkingowe. Znajduje się w spokojnej, rozwijającej się dzielnicy mieszkaniowej, w pobliżu wszystkich niezbędnych usług. Kupujący jest zwolniony z podatku od przeniesienia własności nieruchomości, a jego właściciel jest czysty i zarejestrowany. Ta nieruchomość to doskonały wybór dla osób poszukujących nowoczesnego, wysokiej jakości domu w dobrze skomunikowanej lokalizacji blisko morza, oferującej zarówno komfort, jak i potencjał inwestycyjny. Nr ref.: RE-U-39213. Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% wartości nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytacją nieruchomości.
