Opis
NA SPRZEDAŻ: CHARAKTERYSTYCZNY DOM O POWIERZCHNI 315 M² W CARLY (62830) Cena: 695 000 EUR WYŁĄCZNA OFERTA: Agence du Golf Stella-Plage WYJĄTKOWE OTOCZENIE – BLISKO MORZA I TERENÓW WIEJSKICH Położona w Carly, urokliwej miejscowości na Wybrzeżu Opalowym, ta wspaniała, pełna charakteru nieruchomość, wybudowana w 1980 roku i gustownie odnowiona, oczaruje Cię spokojną atmosferą i zielonym otoczeniem. Zaledwie: 15 minut od plaż Hardelot, 25 minut od Le Touquet-Paris-Plage, 5 minut od autostrady A16, 1 godzina 40 minut od Lille, 3 godziny od Paryża, 30 minut od tunelu pod kanałem La Manche (Calais). Strategiczna lokalizacja na główny lub dodatkowy dom - Rzadka okazja na luksusowy projekt hotelarski lub sezonowy wynajem - WYJĄTKOWE WYPOSAŻENIE - 315 M2 POWIERZCHNI ŻYCIOWEJ Salon z trzema stronami, oknami wychodzącymi na południe i monumentalnym kominkiem opalanym drewnem (1,5 m) Duża, w pełni wyposażona kuchnia ze spiżarnią, otwarta na jadalnię 6 sypialni, z których 2 znajdują się na parterze 4 łazienki i 4 toalety Duży salon na piętrze Strych, który można przekształcić w dom z pełną piwnicą (siłownia, piwniczka na wino, schowek) TERENY ZEWNĘTRZNE I BUDYNKI GOSPODARCZE - UROCZONA POSIADŁOŚĆ 6500 m2 zalesionego parku z sadem, drzewami owocowymi i zagospodarowanymi rabatami kwiatowymi Panoramiczny taras z meblami ogrodowymi (15 miejsc), centralnym paleniskiem, letnią kuchnią (piec do pizzy, zlew) i norweską łazienką 115 m2 budynku gospodarczego na betonowej płycie, w tym 6 boksów dla koni (woda i prąd) 2 garaże Pralnia Parking dla co najmniej 8 pojazdów Pełna piwnica Przestrzeń pod podłogą KOMFORT I UDOGODNIENIA Ogrzewanie za pomocą nowej pompy ciepła Podwójne szyby Klimatyzacja Zmiękczacz wody Doskonała wydajność energetyczna (EPC C 132 kWh/m2/rok) Niskie zużycie Szambo Podatek od nieruchomości: 2400 € Nieruchomość nie podlega współwłasności OPŁACALNA I WSZECHSTRONNA INWESTYCJA Możliwy wynajem sezonowy do 600 €/noc Szacunkowa średnia liczba obłożenia: 120 nocy/rok Potencjalny roczny dochód: 72 000 € Idealne dla: Dużej rodziny lub spotkań rodzinnych Luksusowego projektu gîte, bed and breakfast lub Airbnb Miłośników koni, entuzjastów natury i osób ceniących zabytkowe budynki
