Opis
Ta wyjątkowa nieruchomość, położona w zielonej okolicy i niezauważona, znajduje się w gminie Choux (45), 15 minut od Gien i 30 minut od Montargis. Jeśli marzysz o ciszy i spokoju, ten piękny i przestronny, parterowy dom, łączący komfort i nowoczesność, nadający się do zamieszkania bez konieczności pracy, jest stworzony dla Ciebie! Zbudowany w 2008 roku, składa się z 4 sypialni, salonu z podwójnym łóżkiem i kominkiem, otwartej, w pełni wyposażonej kuchni, holu wejściowego, werandy, łazienki, prysznica, 3 toalet, schowka oraz garażu z bramą elektryczną. Strefa relaksu o powierzchni 150 m² zachęca do zabawy i towarzystwa, idealnie nadając się na spędzanie czasu z rodziną lub przyjaciółmi zimą i latem dzięki prawdziwemu, krytemu i bezpiecznemu basenowi o wymiarach 12 x 4 m, salonowi o powierzchni 32 m² i spa. Zagospodarowany ogród o powierzchni 2200 m², tarasy i wyposażona kuchnia letnia zapewnią miłe chwile na świeżym powietrzu. Utrzymanie ogrodu jest uproszczone dzięki automatycznemu podlewaniu i robotowi koszącemu. Z klasą DPE B, charakteryzuje się on poszukiwaną efektywnością energetyczną, gwarantując oszczędności na rachunkach dzięki ogrzewaniu geotermalnemu i klimatyzacji. Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi okazję dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i nowoczesności. Plusy: centralnie sterowane rolety elektryczne, podwójne szyby, ogrzewanie geotermalne, klimatyzacja, automatyczne podlewanie, robot koszący, kryty basen, spa, kuchnia letnia... Szacowane roczne wydatki przy standardowym użytkowaniu wynoszą od 1350 do 1900 euro, rok odniesienia 2021. Wirtualny spacer dostępny na życzenie. W celu uzyskania informacji lub umówienia się na wizytę prosimy o kontakt ze Stéphane'em Marchandem pod numerem 06 32 69 44 96 lub adresem e-mail: stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand jest przedstawicielem handlowym zarejestrowanym w Orléans RSAC pod numerem 432349454. Status zagrożenia i zanieczyszczenia: TAK
