Opis
WYŁĄCZNIE. W sercu wiejskiej krainy Poitou stoi ten zamek o odległych korzeniach. Znany od czasów średniowiecza, to właśnie w XVII wieku to lenno rozwinęło się, osiągając rozmiary, które odpowiadają obecnym zabudowaniom. Składa się z prostokątnego budynku głównego, zorientowanego na osi północ-południe, z dużą okrągłą wieżą zwieńczoną pieprzniczką w południowo-zachodnim narożniku, a mały, prostokątny pawilon, ustawiony prostopadle do wschodu, stanowi przedłużenie siedziby w kierunku północnym. Ogród wewnętrzny obramowany jest licznymi budynkami gospodarczymi, a w jego centrum znajduje się stary gołębnik. Budynek główny, wpisany na listę zabytków, przeszedł gruntowną renowację. W większości nadaje się do zamieszkania (około 450 m²), jednak zachował piękne, rozkładane powierzchnie, które można dostosować do wszelkich projektów. Na parterze, w części ogrzewanej, znajduje się pomieszczenie dla strażników z kominkiem i kamienną podłogą (46 m²) (powierzchnia użytkowa: 4,45 m²), pokój z drewnianymi schodami i kamienną podłogą (12 m²), kuchnia wyłożona terakotą z włazem do piwnicy (16 m²), duża jadalnia wyłożona terakotą (40 m²) (powierzchnia użytkowa: 4,13 m²), łazienka z prysznicem i WC oraz pomieszczenie gospodarcze, duży salon wyłożony terakotą i kominkiem (50 m²) (powierzchnia użytkowa: 4,16 m²), mały salon wyłożony terakotą i kominkiem (35 m²), stare wejście wyłożony terakotą (11 m²), mała sypialnia (dawny buduar) wyłożona terakotą (10 m²). W części nieogrzewanej znajduje się korytarz wyłożony terakotą oraz pomieszczenie wykorzystywane jako schowek wyłożony terakotą i kominkiem (25 m²). Na końcu korytarza znajdują się drewniane schody, dostęp do piwnicy, stara kuchnia z terakotą, kominkiem i ogródkiem warzywnym (29 m²) oraz kotłownia. Na pierwszym piętrze (HSP: 4,75 m), w części ogrzewanej, znajduje się sypialnia główna z parkietem sosnowym i kominkiem (33 m²), łazienka/WC (4,50 m²), garderoba (4,80 m²) z wyjściem na drugie piętro, pokój nad kotłownią, korytarz z parkietem (16,60 m²), łazienka/WC nad kuchnią (13 m²), duży korytarz dystrybucyjny z terakotą (43 m²), sypialnia z terakotą, sypialnia z parkietem (23 m²), sypialnia z parkietem i kominkiem (32 m²), sypialnia z parkietem (23,50 m²), pomieszczenie gospodarcze z kominkami na parkiecie (19 m²). W nieogrzewanej części znajduje się podest z terakotową podłogą, pokój z parkietem i kominkiem, pokój w wieży z kominkiem, z terakotową podłogą (30 m²), schody prowadzące na drugie piętro (w wieży). Na drugim piętrze, na szczycie kamiennych spiralnych schodów, znajduje się pokój z parkietem i kominkiem (30 m²), a także kolejny pokój na poddaszu z odsłoniętą konstrukcją szkieletową. Podłoga, konstrukcja i dach zostały odnowione w 1996 roku. Zamek ogrzewany jest olejowym kotłem Viessmann (2019). Część parteru wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe. Parterowy dom dozorcy oferuje nowoczesne udogodnienia. Składa się z kuchni o powierzchni 15 m², salonu o powierzchni 25 m², dwóch sypialni, łazienki, WC, kotłowni i wyjścia na zewnątrz zagrody. Ogrzewany jest olejem opałowym. Duże budynki gospodarcze dopełniają budynek: stajnia z czterema boksami, stary dom wiejski do odrestaurowania, słomiana szopa z piecem chlebowym, duży zadaszony dziedziniec, duża stodoła i stary gołębnik bez dachu. Duży mur obwodowy do odrestaurowania częściowo otacza park. Uzupełnia go prywatny podjazd, sad i łąka z boku. Warto zwrócić uwagę na obecność trzech studni z pompami na terenie posiadłości. Ten kompleks, oferujący ciche i bezproblemowe otoczenie, znajduje się 10 minut od wszystkich sklepów i usług, 1 godzinę od Poitiers i Niort (stacje TGV i autostrady) oraz 1,5 godziny od Nantes (lotnisko). Cena sprzedaży z uwzględnieniem prowizji agencji: 954 000 EUR. Prowizja agencji płatna przez kupującego. Prowizja agencji: 6% z podatkiem od ceny z wyłączeniem prowizji agencji. Cena sprzedaży z wyłączeniem prowizji agencji: 900 000 EUR. Ocena energetyczna: N/D. Ocena klimatyczna: N/D. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, można znaleźć na stronie internetowej Géorisques: www.georisques.gouv.fr
