Opis
Niedaleko urokliwej miejscowości Caprigliola, w malowniczej okolicy przy wjeździe do Lunigiany i zaledwie 20 minut od La Spezii, oferujemy na sprzedaż nowo wybudowaną, wolnostojącą willę o wysokiej jakości wykończeniach. Nieruchomość rozciąga się na trzech poziomach, o łącznej powierzchni około 420 m²: 260 m² powierzchni mieszkalnej, 260 m² pomieszczeń pomocniczych (piwnice, garaż i strefa wellness) oraz ponad 1000 m² ogrodu. Czyste linie, nowoczesna architektura i wysokiej jakości konstrukcja charakteryzują nieruchomość, w której naturalne światło odgrywa główną rolę dzięki dużym oknom, które obramowują widok na dolinę Magra i rzekę, tworząc ciągłość między wnętrzem a otoczeniem zewnętrznym. Na parterze znajduje się przestronny salon z nowoczesnym kominkiem, który dodaje ciepła i elegancji. Kuchnia, którą można dostosować do gustu przyszłego właściciela, została zaprojektowana z centralną wyspą i wnękami na sprzęty AGD, płynnie integrując się z wyrafinowaną i funkcjonalną przestrzenią otwartą. Łazienka dla gości i sypialnia główna z łazienką i garderobą dopełniają całość piętra. Imponujące kamienne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się pomieszczenia na poddaszu z odsłoniętymi belkami stropowymi: gabinet z wyjściem na salon, dwie sypialnie dwuosobowe, łazienka, pralnia i taras. Z niezależnym, ale łatwo dostępnym wejściem znajduje się również niewielki apartament składający się z salonu z kominkiem, sypialni z tarasem widokowym i łazienki. Na poziomie piwnicy, przeznaczonym na pomieszczenia gospodarcze, garaż i piwnice, znajduje się przestronna strefa wellness z jacuzzi, łaźnią turecką, sauną i miejscem na prywatną siłownię. Willa, o klasie energetycznej A4, wyposażona jest w najnowocześniejsze systemy, ogrzewanie podłogowe, automatykę domową oraz zaawansowaną izolację termiczną i akustyczną. Zadbany i prywatny ogród zdobią werandy, rabaty kwiatowe, miejsca parkingowe i relaksujący widok na zieleń. Ekskluzywna rezydencja, gotowa do zamieszkania i dostosowana do indywidualnych potrzeb, idealna dla osób poszukujących elegancji, komfortu i jakości w autentycznej i strategicznej lokalizacji między Ligurią a Toskanią.
