Opis
Dom mieszkalny z założonym stawem na 9,4 hektara dziewiczej przyrody W zielonym otoczeniu ponad 9 hektarów, gdzie spokój spotyka się z autentycznością, kryje się dawny zajazd, całkowicie odnowiony, obecnie dom mieszkalny o ponadczasowym uroku. W sercu tej nieruchomości: założony staw o powierzchni 3 hektarów, prawdziwy ekologiczny klejnot, z automatycznym zarządzaniem poziomem i spokojnym odpływem do dwóch strumieni. Główny dom, przestronny i skąpany w świetle, oferuje na poziomie ogrodu: - Ciepły salon i jadalnię z piecem chlebowym, aby na nowo odkryć smak prostych rzeczy. - Oddzielną kuchnię wyposażoną w profesjonalny sprzęt, idealną dla miłośników gastronomii lub projektów stołowych. - Jasną werandę, idealną do obserwowania mijających pór roku. - Duży obszar techniczny i pralnia, praktyczne i dyskretne. Na piętrze płynny układ: sypialnia, duża łazienka, salon z częścią biurową i dodatkowy pokój, który można łatwo przekształcić w drugą sypialnię. Ostatnie prace pokazują powagę renowacji: wymienione ramy, nowy i ocieplony dach, dodane świetliki, aby zapewnić więcej światła. Budynki gospodarcze i potencjał zagospodarowania. Nieruchomość wzbogacona jest o stodołę częściowo przekształconą w niezależny gîte z tarasem, idealny do przyjmowania przyjaciół, rodziny lub przejeżdżających podróżnych. Zamknięty garaż, pomieszczenie techniczne, a także górny poziom, który w całości można przekształcić w gîte, z widokiem na staw, oferują piękne perspektywy. Znajdziesz tam również: - Kotłownię, chłodnię, piękną piwnicę ze sklepionym sklepieniem dla miłośników wina, - Wiatę na pojazdy, - Dwa dodatkowe pokoje, które mogą stać się drugim gîte, - Oraz 30-metrowy warsztat ze szklanymi dachami, skąpany w świetle: wymarzona przestrzeń dla artystów lub rzemieślników. Oaza bioróżnorodności. Staw tętni życiem wodnym i ma własne łowisko do łagodnej i pełnej szacunku eksploatacji. Wokół lokalna flora kwitnie w obfitości różnorodnych gatunków: majestatyczne drzewa, rabaty kwiatowe i zacienione zakątki zachęcają do kontemplacji. Wyjątkowe miejsce, stworzone dla tych, którzy pragną połączyć prywatność, projekt turystyczny lub artystyczny z głęboką więzią z naturą. Prawdziwy azyl, w połowie drogi między wiejskim dziedzictwem a nowoczesnym komfortem. Cena: 684 000 euro, opłaty pokrywa sprzedający. Centralne ogrzewanie olejowe i piec opalany drewnem w salonie. DPE D, dowód gruntownego remontu przeprowadzonego w tym domu. Szacowane roczne koszty energii dla domu: od 1840 do 2550 euro rocznie, średnie ceny energii indeksowane do 1 stycznia 2021 r. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, znajdują się na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr. Aby odwiedzić tę nieruchomość i uzyskać wsparcie w realizacji projektu, skontaktuj się z Rémym BERTRANDEM pod numerem telefonu 06 79 76 50 04.
