Opis
Livorno Czarnogóra ; w eleganckim i panoramicznym kontekście agencja nieruchomości Acuti Alessandra oferuje na wyłączną sprzedaż ważne rozwiązanie wolne z 3 stron, całkowicie i starannie odnowione, o znacznych rozmiarach i podzielone wewnętrznie w następujący sposób; Mieszkanie o powierzchni użytkowej 145 m2 na jednym piętrze, umeblowana weranda na parterze z niezależnym wejściem do mieszkania całkowicie niezależnego o powierzchni użytkowej 45 m2, ekskluzywny ogródek o powierzchni 600 m2, piwnica i garaż. Apartament składa się z dużej kuchni z jadalnią i tarasem, dużego i jasnego salonu ze wspaniałym i wydajnym kominkiem z podwójnymi oknami francuskimi z dostępem do drugiego tarasu z pięknym widokiem na morze, trzeciego tarasu obsługującego część wypoczynkową, idealnego na śniadania lub lunche ze znajomymi, 3 sypialnie, duża sypialnia główna ma luksusową łazienkę w środku, drugą łazienkę z prysznicem i wanną z hydromasażem oraz małą szafę służącą jako pralnia. Weranda, obsługiwana przez duże, 20-metrowe, przesuwne okna szklane najnowszej generacji, posiada wszystkie udogodnienia umożliwiające przebywanie tam przez cały rok, klimatyzację o mocy 12 000 BTU z funkcją ogrzewania i chłodzenia, a także funkcję umożliwiającą optymalne wykorzystanie ogrodu, co bardzo dobrze odpowiada potrzebom rodziny ceniącej intensywne życie towarzyskie. STRUKTURA NIERUCHOMOŚCI: Całkowicie odporna na trzęsienia ziemi, cokół betonowy i wzmocnione fundamenty, rów odwadniający ze znaczną izolacją mającą na celu redukcję podciągania kapilarnego, wszystkie wylewki są nowe i izolujące cieplnie. Dach w doskonałym stanie, nowe tarasy i elewacja. Ściany obwodowe z izolacyjną wnęką WYKOŃCZENIE NIERUCHOMOŚCI: Oświetlenie LED we wszystkich pomieszczeniach, oświetlenie RGB w łazienkach, płytki Sassuolo z efektem bielonego parkietu dębowego we wszystkich pomieszczeniach, drzwi pancerne, wideodomofon, elektryczne otwieranie i zamykanie do zarządzania wszystkimi okiennicami, zainstalowany system alarmowy, drzwi Garofoli pierwszej linii, hydromasaż, ramy okienne z tworzywa PVC imitującego drewno z podwójnymi szybami, klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania (2 urządzenia o mocy 18 000 BTU, jedno w części dziennej, drugie w części sypialnej), centralny odkurzacz, kocioł najnowszej generacji, brama elektryczna. Nieruchomość obejmuje garaż o powierzchni 20 m2, 2 zadaszone miejsca parkingowe i 1 miejsce na bruku porfirowym, piwnicę o powierzchni 25 m2 oraz wspaniały ogród z niewielkim drewnianym aneksem, drewnianą platformą do spożywania lunchów i kolacji na świeżym powietrzu, rowy odwadniające, automatyczny system nawadniania, zdalne sterowanie oświetleniem, kamienną i marmurową konstrukcję z piecem do pizzy, grillem, kuchenką indukcyjną/gazową i zlewem.
