Opis
Elegancka willa na placu Királyhágó w Budapeszcie. Wyjątkowa zabytkowa willa w sercu Budapesztu – na granicy ulic Németvölgy i Orbánhegy, w bezpośrednim sąsiedztwie placu Királyhágó. • Powierzchnia działki: 932 m² • Powierzchnia mieszkalna: 520 m² • Liczba pokoi: 11 • Rok budowy: 1914 • Całkowicie odnowiona: 2003. W jednej z najbardziej prestiżowych, najcichszych i najbardziej zielonych okolic 12. dzielnicy Budapesztu, na skrzyżowaniu ulic Németvölgy i Orbánhegy – tuż obok Villi Bagatell – na sprzedaż jest ta wyjątkowa, trzypiętrowa willa. Ta nieruchomość to znacznie więcej niż tylko dom – to styl życia, w którym splendor przełomu wieków płynnie łączy się z nowoczesnym komfortem. O nieruchomości: Willa została zbudowana w 1914 roku z wykorzystaniem solidnej konstrukcji z cegły, z wyjątkową wysokością sufitów i klasycznymi proporcjami. Obecni właściciele – trzecie pokolenie w historii willi – przeprowadzili gruntowny remont w 2003 roku, zachowując historyczny charakter i niepowtarzalny urok domu. Całkowita powierzchnia mieszkalna 520 m² rozłożona jest na trzech kondygnacjach: Piwnica (180 m²): 4 pokoje, aneks kuchenny, hol wejściowy, pomieszczenia gospodarcze, piwniczka na wino, garaż – idealnie nadaje się również jako osobna jednostka mieszkalna. Wysokość sufitu: 3,0 m. Parter (227 m²): Przestronny salon o powierzchni 51 m², 2 oddzielne sypialnie, kuchnia, jadalnia, łazienka, 2 toalety gościnne i zadaszony taras o powierzchni 23 m² z widokiem na ogród. Wysokość sufitu: 3,60 m! Prywatne wejście i wewnętrzne połączenie z pozostałymi kondygnacjami. Pierwsze piętro (ok. 180 m²): Salon o powierzchni prawie 60 m², dwie sypialnie, galeria, łazienka, toaleta gościnna, schowek i pomieszczenie gospodarcze. Willa posiada również garaż, dwa pomieszczenia gospodarcze, piwniczkę na wino, spiżarnię, pralnię oraz liczne wejścia z różnych stron domu – idealne nie tylko dla dużych rodzin, ale także jako prestiżowa siedziba firmy, ambasada lub ekskluzywna instytucja. Przez wiele lat nieruchomość pełniła funkcję Honorowego Konsulatu Islandii, wybranego ze względu na swój wyjątkowy i prestiżowy charakter. Do szczególnych atutów należą: dwa oryginalne piece ceramiczne Zsolnay, z których jeden jest w pełni funkcjonalny; dwa oddzielne systemy ogrzewania (kocioł gazowy na piętrze + kocioł kondensacyjny w piwnicy); nieruchomość wolna od obciążeń, przejrzysta struktura własnościowa (podział 1/2 na 1/2); wszystkie pokoje są zalane naturalnym światłem, z widokiem na wszystkie cztery strony świata; bujny ogród z drzewami, roślinami ozdobnymi i przyjemnym mikroklimatem; oraz lokalizacja w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic 12. dzielnicy. Willa cieszy się doskonałą lokalizacją z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi, oferując jednocześnie absolutny spokój i prywatność. Szkoły (w tym międzynarodowe), przedszkola, sklepy i obiekty sportowe są w zasięgu ręki, a do centrum miasta można dojechać samochodem lub komunikacją miejską w kilka minut. Dzielnica charakteryzuje się eleganckimi willami, zadbanymi ogrodami i wyrafinowaną atmosferą. Polecamy tę nieruchomość: dużym rodzinom poszukującym prestiżowego domu w Budapeszcie; placówkom dyplomatycznym i ambasadom; firmom poszukującym ekskluzywnej siedziby lub prywatnej kliniki; oraz inwestorom poszukującym stabilnej, prestiżowej nieruchomości na Wzgórzach Budańskich. Ten budynek to znacznie więcej niż zwykły dom – to kawałek historii Budapesztu, pieczołowicie zachowany i zmodernizowany, czekający na nowego właściciela. Właściciel jest otwarty na uczciwe oferty od poważnych potencjalnych nabywców. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na osobiste obejrzenie nieruchomości prosimy o kontakt z dr Dorą Meszoly z von Poll Real Estate Hungary pod numerem +36 70 55 948 55.
