Opis
W dzielnicy Neudorf w Luksemburgu powstaje nowy kompleks mieszkaniowy o nazwie „GREY STONE” (projekt VEFA). Budynek charakteryzuje się czystą, nowoczesną architekturą z trwałą, ceglaną elewacją, która idealnie komponuje się z otoczeniem. Składa się z dziewięciu apartamentów, od kawalerek po dwupokojowe mieszkania dwupoziomowe. Apartamenty charakteryzują się dużą ilością naturalnego światła, wysokiej jakości wykończeniem oraz balkonem lub tarasem. Projekt realizuje Fair Estate. Położona w północno-wschodniej części Luksemburga dzielnica Neudorf/Weimershof zajmuje strategiczne położenie w pobliżu dzielnic Cents i Clausen, dzielnicy biznesowej Kirchberg oraz centrum miasta. Na sprzedaż: Apartament nr 07, położony na 2. piętrze, składa się z holu wejściowego o powierzchni 11,10 m², salonu z kuchnią o powierzchni 37,30 m², dwóch sypialni o powierzchni 12,40 m² i 20,20 m², łazienki z prysznicem o powierzchni 6,90 m², oddzielnej toalety o powierzchni 1,20 m² oraz pralni o powierzchni 6,40 m² z miejscem na pralkę. Powierzchnia mieszkalna wynosi 99,90 m², a do apartamentu przynależy loggia o powierzchni 10,70 m² i prywatny ogródek. Cena wynosi 1 144 586 euro, wliczając piwnicę nr 2 i 3% VAT. Wszystkie salony w apartamentach będą miały duże okna i zostaną zaprojektowane z myślą o optymalnym komforcie i dobrym samopoczuciu. Projekt architektoniczny jest ukierunkowany na rezydencję, zapewniając idealną integrację z działką i ogólną harmonię. Podana cena zawiera superobniżoną stawkę VAT w wysokości 3% (jeśli nieruchomość jest wykorzystywana jako główne miejsce zamieszkania), pod warunkiem zatwierdzenia wniosku przez Urząd Rejestracji Nieruchomości, lub 17% w przypadku inwestycji w wynajem (cena nie jest podana – prosimy o kontakt w razie potrzeby). Ta nowoczesna rezydencja, z jej ekskluzywnymi udogodnieniami i wykończeniem, posiada klasę efektywności energetycznej AAA+ i wewnętrzną windę łączącą wszystkie piętra. Gwarancje: dziesięcioletnia gwarancja na konstrukcję, dwuletnia gwarancja oraz gwarancje obejmujące grunt, budowę i ukończenie. Budowa rozpocznie się we wrześniu 2025 r. W celu uzyskania dalszych informacji, szczegółowych wyjaśnień, specyfikacji lub planów prosimy o kontakt; jesteśmy do Państwa dyspozycji. Osoba kontaktowa: Yannick, tel. +352 – 661.260.875 lub e-mail: contact@aaimmo.lu. Mówimy po francusku, luksembursku, niemiecku, portugalsku, angielsku i włosku. AA IMMO, agencja nieruchomości z zaangażowaniem i doskonałością, jest do Państwa dyspozycji w Luksemburgu od 33 lat.
