Opis
Wyjątkowe życie w Noordoostpolder Nowoczesna, wolnostojąca willa (282 m²) z luksusowym wykończeniem i wielofunkcyjnym aneksem. Położony na zielonych obrzeżach Emmeloord, ten dom oferuje panoramiczne widoki, spokój i przestrzeń. Wellerwaard jest wyjątkowy: po raz pierwszy w historii Noordoostpolder, obszar mieszkalny został rozwinięty poza oryginalnymi rdzeniami. W pobliżu znajduje się pole golfowe, obszar przyrodniczo-rekreacyjny Burchttocht oraz rezerwat przyrody Casteleynsplas. Połączenie wody, pól trzcinowych, lasu i rozległych krajobrazów polderów tworzy wyjątkowe środowisko życia. Plaża z pawilonem „Bij Ons in de Wellerwaard”, Kuinderbos i piękne szlaki spacerowe znajdują się w odległości spaceru. Centrum Emmeloord jest oddalone o 10 minut jazdy samochodem. Region oferuje wiele do odkrycia: wpisany na listę światowego dziedzictwa UNESCO Schokland, Urk, Waterloopbos i zachwycające pola tulipanów wiosną. Dzięki centralnej lokalizacji, do Schiphol, Groningen i Utrechtu można dotrzeć w ciągu godziny. Zaprojektowana przez EVE Architects i wybudowana w 2021 roku, willa łączy w sobie zrównoważony rozwój, luksus i nowoczesny komfort. Aneks został ukończony w 2024 roku. Gotowa do zamieszkania, zbudowana z materiałów najwyższej jakości i posiadająca etykietę energetyczną A+++, nieruchomość oferuje doskonałą izolację, wentylację z odzyskiem ciepła oraz pompę ciepła NIBE z dużym kotłem. Położona na działce o powierzchni 2082 m² z przestronnym aneksem. Układ: Hol wejściowy obejmuje toaletę i garderobę. Zabawnie zaprojektowana część dzienna łączy salon (sufit 5,60 m z oknami od podłogi do sufitu), pokój zabaw, biuro i kuchnię. Kuchnia na zamówienie z wyspą wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD: płytę indukcyjną SMEG z piekarnikiem, okap plazmowy, dużą lodówkę i zamrażarkę, Quooker, zmywarkę i kącik kawowy. Stąd można przejść do pomieszczenia gospodarczego z niestandardowymi szafkami, tylnym wejściem i instalacjami technicznymi. Szklane drzwi przesuwne otwierają się na przestronny ogród zimowy z chowanymi szklanymi ścianami i kominkiem, łącząc wnętrze z otoczeniem. Parter zdobi ciemna polerowana betonowa podłoga, elegancka i solidna. Pierwsze piętro Sypialnia główna obejmuje garderobę i przylegającą pralnię z przyłączami do pralki/suszarki i umywalką, którą można łatwo przekształcić w drugą łazienkę. Dwie dodatkowe sypialnie dzielą jasną łazienkę z wanną, podwójną umywalką i kabiną prysznicową. Duża garderoba oferuje możliwość umieszczenia sauny. Oddzielna toaleta na półpiętrze. Sypialnia główna otwiera się również na płaski dach nad oranżerią, który może służyć jako taras na dachu. Aneks Aneks obejmuje podwójny garaż z ogrzewaniem podłogowym, podłogą PCV, elektryczną bramą segmentową i oddzielną toaletą. Za nim znajduje się luksusowy pokój hobby/domek gościnny z łazienką i aneksem kuchennym, idealny dla gości lub jako prywatne miejsce do pracy. Wejście znajduje się pod zadaszonym tylnym tarasem. Dodatkowe informacje Modernizacja placu, wadi i drogi planowana na lato; Wyposażony w system WTW, 14 paneli słonecznych i doskonałą izolację; Energooszczędne mieszkanie z certyfikatem A+++. Ta willa łączy w sobie wysoki komfort, nowoczesny design i zrównoważony rozwój w wyjątkowej scenerii Noordoostpolder. Niezwykła okazja dla osób poszukujących stylowego i przestronnego mieszkania! Zainteresowany? Skontaktuj się z Wilfredem Janssenem, agentem nieruchomości NVM w Netherlands Sotheby's International Realty lub ze swoim agentem ds. zakupów, aby umówić się na prezentację.
