Opis
Agencja nieruchomości Sotheby's International Realty oferuje na sprzedaż nowoczesną willę rodzinną, położoną w zamkniętym osiedlu Záhorské sady. Nieruchomość, zatwierdzona w 2021 roku, oferuje powierzchnię użytkową 548 m² i dużą działkę o powierzchni 2150 m². Dzięki przemyślanemu układowi, zaawansowanej technologii i funkcjonalnemu podziałowi przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej, dom spełnia wszystkie wymagania w pełni wyposażonego domu rodzinnego, oferując wysoki poziom komfortu, prywatności i autonomii. Strefa dzienna na parterze to serce życia rodzinnego. Wejście rozpoczyna się reprezentacyjnym holem z windą, imponującą wysokością sufitu, spiralnymi schodami z oświetleniem ambientowym i efektownym żyrandolem. W domu znajduje się również przestronna garderoba z szafką na buty i osobna toaleta dla gości. Główna część dzienna łączy salon z kominkiem, jadalnię dla ośmiu osób oraz kuchnię z wyspą. Wielkoformatowe okna od strony południowej zapewniają mnóstwo światła dziennego i wychodzą na taras z kuchnią na świeżym powietrzu, grillem i strefą wypoczynkową. Korytarz prowadzi do skrzydła gospodarczego z pralnią, spiżarnią i dostępem do piwnicy, która pełni funkcję pomieszczenia technicznego i magazynowego, uzupełnionej piwniczką na wino z bezpośrednim dostępem do ogrodu. W prawym skrzydle piętra znajduje się prywatna siłownia z sauną, prysznicem i bezpośrednim wyjściem na taras. Piętro służy jako strefa nocna. Większość pokoi wyłożona jest wykładziną dywanową i ma dostęp do przestronnego tarasu. Po lewej stronie schodów znajduje się sypialnia główna z garderobą, oddzielną łazienką z prysznicem oraz gabinetem/biblioteką z bezpiecznym czytnikiem linii papilarnych. Korytarz przy windzie prowadzi do apartamentu gościnnego z łazienką, dyskretnie oddzielonego od reszty piętra, co zapewnia maksymalną prywatność. Po prawej stronie schodów znajdują się dwie wbudowane szafy wnękowe oraz kolejna garderoba z łazienką (wanna i prysznic), która może służyć jako alternatywny apartament główny. Piętro kończy się częścią dziecięcą z trzema sypialniami, wspólną łazienką, toaletą i garderobą. Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, chłodzenie sufitowe, panele słoneczne, system inteligentnego domu, sterowane elektrycznie rolety zewnętrzne oraz system bezpieczeństwa z alarmem i monitoringiem. Łatwa w utrzymaniu ceramiczna elewacja z kamienną okładziną dodatkowo podkreśla funkcjonalny i ekskluzywny charakter willi. Zewnętrzna część willi podzielona jest na dwie strefy. Część rekreacyjna obejmuje basen z teleskopową osłoną, zagospodarowany trawnik oraz ogród skalny z fontanną. Część gospodarcza, oddzielona żywopłotem, wyposażona jest w drzewa owocowe, podwyższone grządki i automatyczny system nawadniania podłączony do prywatnej studni. Parking zapewnia garaż na 4 samochody z suchym dostępem, a także 4 dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz bezpośrednio przed garażem. Willa Záhorské sady to rzadki przykład nieruchomości, w której zaawansowanie techniczne, przemyślany układ i spokojna okolica łączą się w spójną i trwałą całość architektoniczną. Więcej informacji o nieruchomości: nowy budynek (budowa 2020, ostateczne zatwierdzenie 2021) basen zorientowany na południe z teleskopową osłoną, po której można chodzić taras z kuchnią na świeżym powietrzu i strefą wypoczynkową siłownia z sauną i prysznicem ogrzewanie podłogowe, chłodzenie sufitowe panele słoneczne na dachu gabinet/biblioteka z dostępem biometrycznym inteligentny system domu system alarmowy i kamer łatwa w utrzymaniu ceramiczna fasada piwniczka na wino dwustrefowy ogród (rekreacyjny i gospodarczy) prywatna studnia z automatycznym nawadnianiem ogrodzony prywatny kompleks certyfikat energetyczny: A
