Opis
Prestiżowa farma z gospodarstwem agroturystycznym na sprzedaż w Olmedo na Sardynii. W sercu sardyńskiej wsi, zaledwie kilka minut od wspaniałych plaż Alghero, leży ta prestiżowa farma z gospodarstwem agroturystycznym, położona w spokojnej okolicy wioski Santa Caterina w gminie Olmedo. Ta urocza posiadłość doskonale łączy w sobie naturę, produkcję rolną i gościnność, oferując wyjątkową równowagę między wiejską jakością życia a konkretnymi możliwościami przedsiębiorczości. Opis Posiadłość rozciąga się na 9,6 hektara płaskiej, żyznej ziemi, w pełni uprawianej i dobrze zarządzanej. Głównym przeznaczeniem rolniczym jest uprawa winorośli, z nasadzeniami odmian Vermentino, Cannonau, Cabernet Sauvignon i Chardonnay, a także sadami warzywnymi i owocowymi. Gospodarstwo jest całkowicie samowystarczalne pod względem zaopatrzenia w wodę dzięki naturalnemu źródłu, które zasila sztuczne jezioro o powierzchni około 1200 m², idealne do nawadniania pól i obiektów. Woda pitna pochodzi z wewnętrznej studni z systemem filtracji, a podłączenie do Nurra Land Reclamation Consortium zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo wodne. Konstrukcje i wykończenia Główny dom wiejski znajduje się w sercu posiadłości, flankowany przez trzy budynki gościnne, położone w dużym, zadbanym ogrodzie z prywatnym parkingiem i ogrodzonym terenem. Kompleks obejmuje restaurację o powierzchni około 400 m², idealną na imprezy i degustacje, cztery gustownie urządzone pokoje dwuosobowe, cztery apartamenty jednopokojowe rozmieszczone w dwóch niezależnych blokach oraz dwa niezależne apartamenty trzypokojowe. Przestrzenie zewnętrzne obejmują panoramiczny basen i miejsce do grillowania z zadaszonym tarasem. Na terenie posiadłości znajduje się również magazyn, pomieszczenie przetwórcze, garaż, szopa na narzędzia i niewielki budynek gospodarczy. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kWh zapewnia efektywność energetyczną i zrównoważony rozwój operacyjny. Potencjalne zastosowania To gospodarstwo stanowi idealną inwestycję dla osób planujących rozwój lub rozbudowę działalności rolniczej i hotelarskiej. Obiekty są gotowe do użytku, agroturystyka jest dobrze rozwinięta, a produkcja rolna, dzięki różnorodności upraw i starannemu zarządzaniu zasobami, oferuje doskonałe perspektywy rentowności. Wszechstronność przestrzeni pozwala również na organizację imprez, przeżyć przyrodniczych oraz wycieczek kulinarnych i winnych. Lokalizacja: Strategiczne położenie jest jednym z głównych atutów obiektu. Znajduje się on zaledwie 9 km od najsłynniejszych plaż Alghero, 6 km od lotniska, 10 km od zabytkowego centrum z mariną i 24 km od portu handlowego Porto Torres. Łatwo dostępny, a jednocześnie zanurzony w spokoju i pięknie wiejskiego krajobrazu, jest idealnym miejscem dla turystów krajowych i zagranicznych poszukujących autentyczności i jakości.
