Opis
Dom na wodzie/willa hotelowa Chique z ogrodem, garażem i prywatnym cumowaniem, etykieta energetyczna A. Zbudowana w 2023 roku, ta nowoczesna willa na wodzie to pływający dom marzeń, położony na prywatnej działce nad wodą, będącej w pełni jej własnością. Zaprojektowana i wykończona zgodnie z rygorystycznymi standardami, oferuje wszelkie nowoczesne udogodnienia: zrównoważoną konstrukcję, potrójne szyby, syntetyczne ramy okienne, pełną izolację i ogrzewanie podłogowe na obu poziomach. Nie szczędzono kosztów. Przestronny salon oferuje panoramiczne widoki na otwarty kanał, a luksusowa kuchnia – z przylegającym tarasem słonecznym od strony zachodniej – sprawia, że spotkania towarzyskie stają się prawdziwą przyjemnością. Główny apartament, odporny na zużycie, posiada prywatną łazienkę, a na niższym poziomie znajdują się trzy przestronne sypialnie i druga elegancka łazienka. Cały dom jest wykończony w gustownym, hotelowym stylu. Z podwójnym garażem, pięknie zagospodarowanym ogrodem i dużą ilością miejsc do cumowania jachtu żaglowego lub motorowego wzdłuż trasy Standing Mast Route, ta nieruchomość oferuje idealny styl życia dla miłośników sportów wodnych. Harlingen to brama do Morza Wattowego, zaledwie godzinę drogi od Randstad. Harlingen oferuje przestrzeń, spokój, kulturę i naturę, wszystko to otulone charakterystycznym morskim urokiem. UKŁAD Po wejściu wita Cię hol z garderobą i toaletą dla gości. Szklane drzwi w stylu industrialnym otwierają się na przestronny salon — a widok zapiera dech w piersiach. Dzięki trzem dużym drzwiom przesuwnym i oknom od podłogi do sufitu połączenie z wodą jest natychmiastowe. Otwarta kuchnia i salon, położone wyżej niż dolny poziom, zapewniają prywatność, a także wspaniałe widoki. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD Miele: płytę indukcyjną ze zintegrowanym okapem, piekarnik konwekcyjno-parowy, dwie lodówki i zamrażarki, zmywarkę i Quooker. Przylegający do kuchni, 22-metrowy taras słoneczny, skierowany na zachód, cieszy się popołudniowym i wieczornym słońcem z niezakłóconym widokiem na Kanał Franeker. Na poziomie wody jest miejsce na zacumowanie dodatkowej łodzi przy głównym nabrzeżu. Za częścią mieszkalną znajduje się główny apartament z łazienką z eleganckimi płytkami w jodełkę, kabiną prysznicową, stylową umywalką i drugą toaletą. Podłoga wyłożona jest PCV w jodełkę, ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją. POZIOM DOLNY Otwarte schody zaprojektowane na zamówienie, umieszczone obok wysokich okien, prowadzą do holu na niższym poziomie, gdzie znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, druga luksusowa łazienka i przestronne pomieszczenie gospodarcze. Wszystkie sypialnie są dobrze doświetlone naturalnym światłem. Łazienka emanuje hotelową elegancją z nowoczesną wanną, kabiną prysznicową, podwójną umywalką i trzecią toaletą. Ta sama luksusowa płytka nadaje spójny wygląd. Pomieszczenie gospodarcze oferuje wszystkie niezbędne przyłącza do pralni i mieści instalacje techniczne. Na tym poziomie znajduje się również PCV w jodełkę z ogrzewaniem podłogowym. GARAŻ Za bramą wjazdową znajduje się wolnostojący garaż (35 m²), ocieplony i wyposażony w elektryczne drzwi uchylne, osobne drzwi wejściowe i gniazdka elektryczne. Idealny na garaż samochodowy, warsztat lub rowerownię. Wybrukowany podjazd przed garażem oferuje bezpieczne miejsce parkingowe dla dwóch samochodów. Dostęp do ogrodu i wody Cała działka jest ogrodzona stylowym ogrodzeniem w stylu marynistycznym i bramą elektryczną. Ogród od strony południowo-wschodniej jest profesjonalnie zagospodarowany dojrzałymi drzewami owocowymi, bujnym trawnikiem i bujnymi rabatami kwiatowymi. To raj dla ptaków, od bekasów po sójki — w jednej z donic przy tarasie nad wodą gnieździ się nawet kaczka. Taras słoneczny od strony zachodniej, dostępny z otwartej kuchni, zapewnia osłonięte miejsce, w którym można cieszyć się życiem na wodzie. To idealne miejsce, aby usiąść i obserwować przepływające łodzie. Przestronne prywatne miejsce do cumowania obok willi pomieści jacht żaglowy lub motorowy. Lokalizacja leży bezpośrednio przy szlaku Standing Mast Route, z dostępem do otwartego morza i Jezior Fryzyjskich. CECHY * Duża działka o powierzchni 890 m² (grunt i woda) * Powierzchnia mieszkalna: 229 m² | Kubatura: 774 m³ * 4 sypialnie | 2 łazienki * Willa na wodzie zbudowana w 2023 roku * Etykieta energetyczna A * Ocieplany garaż o powierzchni 35 m² z bramą elektryczną * Podłączony do wody, gazu, prądu i kanalizacji * Willa na wodzie z betonowym kadłubem: ok. 20 x 7 metrów, niezwykle stabilna * Prywatne miejsce do cumowania jachtu/żaglówki na trasie masztu stojącego * Przeznaczone do stałego zamieszkania HARLINGEN Harlingen, nad Morzem Wattowym, jest uważane za najpiękniejsze miasto portowe Fryzji. To historyczne miasto, wpisane na listę ponad 600 zabytków, oferuje unikalne połączenie dziedzictwa morskiego, naturalnego piękna, tętniącego życiem kulturalnym i miejskich udogodnień. Piaszczyste plaże, urocze restauracje, butiki, szkoły i dworzec kolejowy są w zasięgu ręki. Z korzeniami sięgającymi początku XIII wieku, żeglarski duch Harlingen jest wciąż żywy — szczególnie wokół malowniczego portu, gdzie każdego lata gromadzą się międzynarodowi turyści i entuzjaści żeglarstwa. Położony na północ od Afsluitdijk, Amsterdam jest oddalony o godzinę jazdy samochodem. ZASTRZEŻENIE: Niniejsze informacje zostały opracowane z najwyższą starannością. Jednakże ich treść nie uprawnia do żadnych roszczeń. Niniejsza broszura ma charakter niewiążący i stanowi zaproszenie do złożenia oferty. Oglądanie nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się za pośrednictwem pośrednika. Sprzedaż nieruchomości podlega zatwierdzeniu i obejmuje klauzulę o braku miejsca zamieszkania.
