Opis
Zielona oaza i spokojna sielanka. Ten urokliwy, 4-pokojowy apartament o powierzchni około 104 m², położony na pierwszym piętrze nowego budynku, znajduje się w sercu 18. dzielnicy Gersthof, zaledwie kilka minut spacerem od idyllicznego parku Türkenschanzpark. Zachwyca przestronnym układem, dwoma balkonami, cichą lokalizacją i wspaniałymi widokami na zieleń. W pobliżu znajduje się urokliwy park Türkenschanzpark, idealny na relaksujące spacery. Apartament jest w bardzo dobrym stanie i składa się z dwóch sypialni, przestronnego salonu, jadalni, łazienki, osobnej toalety i kuchni. Układ pomieszczeń stwarza doskonałe możliwości stworzenia własnej, osobistej oazy relaksu. W salonach znajdują się piękne parkiety z prawdziwego drewna, a w łazience i toalecie – płytki. Pokoje wyposażone są w zabudowane szafy i wyposażoną kuchnię. Dwa balkony, każdy z widokiem na zadbany, spokojny ogród, dopełniają ofertę. Ten apartament o powierzchni około 104 m² oferuje: hol wejściowy z garderobą, jadalnię z wyjściem na duży, zadaszony balkon z widokiem na zieleń, duży salon z dwoma oknami, w pełni wyposażoną kuchnię ze wszystkimi sprzętami AGD, sypialnię z balkonem, dodatkową sypialnię z wbudowaną szafą, łazienkę (wanna i prysznic), osobną toaletę oraz dwa balkony (o powierzchni 7,5 m² i 5,61 m²). Komora piwniczna zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Apartament jest ogrzewany centralnie, a ciepła woda jest dostarczana z elektrycznego podgrzewacza wody. Dom i kompleks nie są przystosowane dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich. Garaż z przyłączem elektrycznym i dodatkową przestrzenią do przechowywania jest również dostępny do kupienia za 39 000 EUR. Okolica charakteryzuje się spokojem i rozległymi terenami zielonymi, oferując różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu i relaksu. Jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie ważne udogodnienia, takie jak sklepy, piekarnie, kawiarnie, szkoły i komunikacja miejska. Nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania na własny rachunek, jak i jako inwestycja pod wynajem. Dostępna od zaraz. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli (z wyjątkiem wbudowanych mebli). Cena zakupu: 569 000,00 EUR. Cena zakupu garażu: 39 000,00 EUR. Prowizja: 3% ceny zakupu plus 20% VAT. W celu obejrzenia/uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem +49 660 507 87 78 lub mailowy pod adresem ok@naiad.immo (dostępny również w weekendy). Państwa zapytanie jest dla nas ważne! Czekamy na Państwa kontakt. Agent działa jako agent dualny. Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <250m Apteka <750m Przychodnia <1,000m Szpital <2,000m Dzieci i szkoły Szkoła <500m Przedszkole <250m Uniwersytet <750m Szkoła średnia <750m Lokalne udogodnienia Supermarket <250m Piekarnia <500m Centrum handlowe <2,250m Inne Bankomat <500m Bank <500m Poczta <500m Policja <750m Transport Autobus <250m Metro <1,750m Tramwaj <250m Stacja kolejowa <1,000m Dojazd z autostrady <3,000m Informacje Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Ten uroczy apartament w 18. dzielnicy Wiednia zachwyca idealną lokalizacją w pobliżu malowniczego Türkenschanzpark. Tutaj możesz cieszyć się zaletami doskonałej infrastruktury Gersthofer Straße: lekarze, apteki, przychodnie, a także szkoły i przedszkola znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Supermarkety, piekarnie i banki są również łatwo dostępne. Popularny Kutschkermarkt, z bogatą ofertą kulinarną, znajduje się zaledwie kilka przystanków tramwajowych dalej. Komunikacja miejska: * Linia autobusowa 40A (w zasięgu spaceru | bezpośrednio do centrum miasta) * Linia tramwajowa 41 (schodami) * Stacje U6 i U4 oraz linia S-Bahn 45 są łatwo dostępne autobusem lub tramwajem.
