Opis
NA SPRZEDAŻ: Działka budowlana z potencjałem w Benfice, Lizbona
Położona przy Rua Cidade de Rabat, w Benfice, działka o powierzchni 233 m² znajduje się w skonsolidowanej dzielnicy mieszkaniowej, z doskonałą dostępnością i dużym popytem zarówno na mieszkania, jak i inwestycje. Umieszczony w Miejskim Obszarze Rewitalizacji (ARU), stanowi solidną okazję do rozwoju zbiorowego projektu mieszkaniowego lub domu studenckiego, korzystając również z zachęt podatkowych.
Cechy terenu
Powierzchnia działki: 233 m²
Klasyfikacja w PDM: Przestrzeń centralna i mieszkalna – skonsolidowany układ urbanistyczny (podkategoria C)
Otoczenie o średniej wysokości 5 pięter
Szacowany indeks możliwości budowania: 2
Potencjalna powierzchnia zabudowy: do 466 m²
Inserted in ARU – możliwość dostępu do ulg podatkowych
Potencjał konstrukcyjny: budynek mieszkalny (preferowany T1 lub T0) lub dom studencki
Zalety i ramy
Lokalizacja oferuje bliskość uczelni wyższych, komunikacji miejskiej, handlu i usług. Wysoki popyt na mieszkania w tym rejonie sprawia, że grunty te są atrakcyjną opcją zarówno do wynajęcia, jak i odsprzedaży, z dobrymi perspektywami wzrostu wartości i rentowności.
Uwaga techniczna
Zaleca się złożenie wniosku o prawo do informacji lub wniosku o udzielenie informacji wstępnej () do Rady Miasta Lizbony w celu zatwierdzenia obowiązujących parametrów urbanistycznych. Przepisy dotyczące parkowania i inne warunki muszą być zgodne z RMUEL.
Idealny dla tych, którzy chcą zainwestować w solidny projekt w jednym z obszarów o największej dynamice mieszkaniowej w Lizbonie.
Potrzebujesz wsparcia finansowego?
Współpracujemy z zaufanymi partnerami, w tym z pośrednikami kredytowymi, aby pomóc Ci znaleźć odpowiednie dla Ciebie rozwiązanie.
