Opis
Ten wyjątkowy apartament znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Frankfurcie, w stylowym MAINTOR, ekskluzywnym kompleksie położonym blisko Starego Miasta i brzegów Menu. Dostęp do budynku możliwy jest za pomocą windy na 3. piętrze. Przy wejściu znajduje się szatnia. Nowoczesny apartament jest jasny i komfortowy. Otwarta kuchnia z blatem prowadzi do salonu z jadalnią, skąd jest dostęp do eleganckiego tarasu z widokiem na spektakularną dzielnicę Maintor. Wyjątkowe miejsce, które latem zaprasza na chwilę wytchnienia! Podwójne drzwi prowadzą do sypialni, w której znajduje się zarówno duża garderoba, jak i miejsce na domowe biuro. Drewniane okna loftowe sięgające od podłogi do sufitu w połączeniu z dębowymi deskami podłogowymi podkreślają domową atmosferę apartamentu. W cenę zakupu wliczono miejsce parkingowe w garażu podziemnym, co stanowi dopełnienie tej atrakcyjnej oferty. Rozciągając się pomiędzy panoramą miasta a brzegami rzeki Men, możesz doświadczyć miejskiego stylu życia w najlepszym wydaniu, w sercu tej tętniącej życiem metropolii. Apartament idealny dla singli i par. Pierwsze ulice z ratuszem „Römer”, Schirn, kościołami i zajazdami powstały na wzgórzu Römerberg w średniowieczu. Aż do XVIII wieku w tej wspaniałej katedrze koronowano królów i cesarzy. Jedno z najpiękniejszych niemieckich starówek zostało stopniowo odrestaurowane po rozległych zniszczeniach – od 2019 r. jedną z głównych atrakcji jest „Nowe Stare Miasto”. Historyczna struktura zabudowy komponuje się tutaj doskonale z nowoczesną architekturą. Od wykwintnych przestrzeni mieszkalnych w „Nowej Starówce” lub postmodernistycznej Saalgasse, po zadbane stare budynki w Dom i Braubachstraße, aż po dzielnice z lat 50. na Mainkai, zaledwie kilka metrów dzieli Cię od stref dla pieszych w centrum miasta i Zeil. Różnorodność kawiarni, piekarni, małych sklepów specjalistycznych i restauracji o długich godzinach otwarcia ułatwia życie. Ponadto, ciesząca się ogromnym uznaniem Kleinmarkthalle spełnia najwyższe standardy żywności z całego świata. W każdą sobotę w Konstabler Wache odbywa się targ producentów oferujący regionalne specjały. Na centralnych placach panuje międzynarodowa atmosfera, przyjeżdżają tu goście z całego świata, znajdują się tam liczne atrakcje turystyczne oraz atrakcyjne targi i odbywają się uroczystości z okazji sezonowych okazji. Natomiast w bocznych uliczkach, wzdłuż osiedli mieszkalnych, jest przyjemnie cicho. Znajdują się tam liczne place zabaw i tereny zielone. Połączenia transportowe są bardzo dobre; Stacje metra i kolei miejskiej Hauptwache i Konstablerwache, położone bezpośrednio pod Zeil, stanowią najważniejsze węzły komunikacyjne we Frankfurcie. Bardzo dobre połączenia komunikacyjne sprzyjają starówce Frankfurtu. Stąd można dojechać liniami U1, U2, U3, U4, U5 i U8 z przystanku „Willy-Brandt-Platz” do wszystkich centralnych węzłów komunikacyjnych, takich jak Hauptwache, Konstablerwache i Südbahnhof. Istnieją również połączenia tramwajowe.- Podłogi z dębowych desek - Nowoczesna, umeblowana kuchnia z barem śniadaniowym - Drewniane okna antresolowe od podłogi do sufitu - Elektryczne rolety - Drzwi francuskie - Oświetlenie downlight - System autobusowy - Loggia - Winda - Podziemne miejsce parkingowe wliczone w cenę zakupu. Dostępny jest certyfikat charakterystyki energetycznej. Obowiązuje do 23 marca 2026 r. Końcowe zapotrzebowanie na energię wynosi 55,00 kWh/(m²*a). Głównym źródłem energii do ogrzewania jest ciepło sieciowe. Rok budowy nieruchomości według certyfikatu energetycznego to 2015. Klasa efektywności energetycznej to B. PRANIE PIENIĘDZY: Jako agencja nieruchomości, von Poll Immobilien GmbH jest zobowiązana zgodnie z § 2 ust. 1 pkt. 14 i § 11 ust. 1 i 2 ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (GwG) do ustalenia i weryfikacji tożsamości partnera umownego przy nawiązywaniu stosunków handlowych lub gdy tylko pojawi się poważny interes w wykonaniu umowy kupna nieruchomości. W tym celu konieczne jest, abyśmy zarejestrowali odpowiednie dane z Twojego dowodu osobistego (jeśli działasz jako osoba fizyczna) zgodnie z § 11 (4) GwG – na przykład w formie kopii. W przypadku osoby prawnej wymagana jest kopia wyciągu z rejestru handlowego, wskazująca rzeczywistego właściciela. Ustawa o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy stanowi, że broker musi przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 (6) GwG. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Chcielibyśmy zaznaczyć, że informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp., które udostępniamy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. W związku z tym nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność tych informacji. Dlatego też obowiązkiem naszych klientów jest sprawdzenie poprawności informacji o nieruchomości i szczegółów w nich zawartych. Wszystkie oferty nieruchomości podlegają zmianie bez wcześniejszego powiadomienia, mogą zawierać błędy, mogą być przedmiotem wcześniejszej sprzedaży i wynajmu lub innego rodzaju wcześniejszego wykorzystania. NASZE USŁUGI DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Skorzystaj z profesjonalnej i niezobowiązującej wyceny aktualnej wartości Twojej nieruchomości, którą wykona nasz specjalista ds. nieruchomości. Nasza ogólnopolska i międzynarodowa sieć pozwala nam na jak najlepsze łączenie sprzedawców i wynajmujących z zainteresowanymi stronami. Końcowe zapotrzebowanie na energię: 55,00 kWh/(m²·rok)
