Opis
Przestronny i jasny loft z tarasem i ogrodem Wyobraź sobie życie w przestrzeni, w której każdy szczegół został starannie zaprojektowany, aby zapewnić komfort i elegancję. Ten loft o powierzchni 392,50 m², położony w tętniącym życiem miejskim otoczeniu, jest zaproszeniem do życia w luksusie i spokoju. Z powierzchnią mieszkalną 392,50 m² i powierzchnią użytkową 430 m², ten loft oferuje ogromny salon o powierzchni 102 m², idealny do powitania gości lub po prostu cieszenia się chwilami relaksu z rodziną. 9 pokoi, w tym 3 przestronne sypialnie, pozwalają mieć niezbędną przestrzeń dla każdego członka rodziny. W pełni wyposażona kuchnia typu open space to prawdziwy klejnot dla miłośników gotowania. Otwiera się na salon, tworząc płynną i przyjazną przestrzeń życiową. Aluminiowe otwory i podwójnie przeszklone drzwi zapewniają optymalną izolację termiczną i akustyczną, jednocześnie wpuszczając mnóstwo naturalnego światła dzięki wysokości sufitu 2,70 m. Loft posiada również 4 toalety, w tym jedną niezależną, 1 łazienkę i 2 prysznice, zapewniając komfort i wygodę wszystkim mieszkańcom. Taras o powierzchni 64 m², dostępny z antresoli, to prawdziwa oaza spokoju, w której można się zrelaksować. Ogród o powierzchni 474 m² oferuje idealną zieloną przestrzeń dla dzieci lub do organizowania grilli ze znajomymi. Dla entuzjastów sportu i dobrego samopoczucia, basen o wymiarach 7x2,30 m z aktywną kurtyną tlenową podgrzewaną pompą ciepła jest prawdziwym atutem. Wyobraź sobie pływanie w krystalicznie czystej wodzie, w otoczeniu zieleni, po długim dniu pracy. Jest również 4-osobowe jacuzzi, w którym można się zrelaksować pod pergolą. Piwnica o powierzchni 3 m² oferuje miejsce do przechowywania dla miłośników wina. Ten loft, zbudowany w 1983 roku i odnowiony w 1995 i 2001 roku, jest w doskonałym stanie i spełnia normy PMR, gwarantując tym samym łatwy dostęp dla wszystkich. Ogrzewanie zapewnia przyjemną temperaturę przez cały rok, zarówno kominkiem, gazem, bezwładnością elektryczną, jak i klimatyzacją, pozycja nieruchomości i jej uprzywilejowana lokalizacja sprawiają, że jest to idealny wybór dla osób poszukujących wyjątkowego środowiska do życia. 2 prywatne przestrzenie zewnętrzne, 2 przestrzenie na wewnętrznym dziedzińcu, podwójny garaż i warsztat. Zaledwie 10 minut spacerem znajduje się kilka praktycznych udogodnień, takich jak przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, kilka restauracji, parki i ogrody, a także kilku lekarzy rodzinnych. W odległości 10 minut jazdy samochodem znajduje się kilka szpitali. Ponadto ten loft kwalifikuje się do szybkiego Internetu i światłowodu, gwarantując szybkie i niezawodne połączenie. Nie przegap okazji, aby zamieszkać w tym wyjątkowym lofcie, gdzie każdy dzień jest nową przygodą. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na wizytę i odkryć na własne oczy pełny potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. Opłaty agencyjne płatne przez sprzedającego. Klasa energetyczna D, klasa klimatyczna C Szacunkowe średnie roczne koszty energii przy standardowym zużyciu, na podstawie cen energii w 2024 r.: od 3970,00 EUR do 5460,00 EUR. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr.
