Opis
Niepowtarzalny i czarujący apartament (ok. 241 m²) na trzech najwyższych piętrach wspaniałego pomnika narodowego na Ceintuurbaan! Ta wyjątkowo przestronna rezydencja rozciąga się na trzech najwyższych piętrach pięknie zachowanego Rijksmonument i oferuje przestronny, otwarty salon z piecem opalanym drewnem, cztery sypialnie, dwie łazienki i cudownie słoneczny balkon od strony południowej. Ciesz się oszałamiającymi widokami na rzekę Amstel i dodatkową korzyścią posiadania nieruchomości na własność — bez dzierżawy. Lokalizacja i dostępność Ceintuurbaan 253 jest idealnie położony w bardzo pożądanej dzielnicy Oud Zuid w Amsterdamie, tuż na skraju De Pijp i zaledwie kilka kroków od rzeki Amstel. To jedna z najbardziej pożądanych dzielnic w mieście. Szeroka gama doskonałych kawiarni i restauracji znajduje się tuż za rogiem. Po drugiej stronie rzeki znajdziesz ukochane miejsca, takie jak De Ysbreeker, Bam Boa i Café Hesp z ich słonecznymi tarasami nad wodą. Spacer wzdłuż malowniczej Weesperzijde to codzienna przyjemność. Specjalistyczne kawiarnie znajdują się w odległości spaceru, a Ty masz duży wybór, jeśli chodzi o wykwintne jedzenie, świeże produkty i przysmaki, w pobliżu znajduje się zarówno Albert Cuyp Market, jak i urocza Utrechtsestraat. Zakupy spożywcze są również wygodne, z takimi opcjami jak Albert Heijn, Lidl i Foodmarqt Ekoplaza. Dostępność jest doskonała: przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się tuż za rogiem, a zarówno stacja Amstel, jak i stacja metra De Pijp (linia północna/południowa) / Wibautstraat są oddalone o zaledwie kilka minut jazdy rowerem. Samochodem jesteś tylko kilka minut od obwodnicy A10, z bezpośrednim dostępem do A1, A2 i A4. Parking jest dostępny za pozwoleniem lub płatny bezpośrednio przed budynkiem. Jazda na rowerze zapewnia łatwy dostęp do każdego zakątka miasta. Układ Eleganckie wspólne wejście ze stylowymi monumentalnymi schodami. Prywatne wejście na trzecim piętrze. Trzecie piętro Z korytarza — wyposażonego w szafy garderobiane na wymiar — wchodzi się do słonecznego salonu z piecem opalanym drewnem i oryginalnym kominkiem z naturalnego kamienia. Z przodu domu znajduje się przytulny kącik do nauki i dostęp do szerokiego, słonecznego balkonu skierowanego na południe. W centralnym miejscu znajduje się specjalnie zaprojektowana przestrzeń pośrednia z klimatyzowaną lodówką na wino, idealną również jako biblioteka lub kącik do czytania. Łączy ona salon i jadalnię za pomocą pięknych oryginalnych drzwi przesuwnych. Nowoczesna otwarta kuchnia, znajdująca się w jasnej tylnej części domu, może pochwalić się wyjątkową wyspą z blatem Dekton i miedzianym panelem ściennym z portugalskimi płytkami 3D. Luksusowe urządzenia obejmują płytę indukcyjną ze zintegrowanym wyciągiem, piekarnik (parowy) z funkcjami sous-vide i podgrzewania talerzy, dużą lodówkę i osobną zamrażarkę, zmywarkę i kran Quooker z funkcją wody gazowanej. Przestronna jadalnia zajmuje imponujące 35 m², idealne na niezapomniane spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Czwarte piętro Przestronne podesty zapewniają dostęp do pierwszych trzech sypialni. Z przodu znajdziesz luksusowy apartament typu master suite, wyposażony w szafy na wymiar, garderobę, wolnostojącą wannę z litej powierzchni, osobną toaletę i łazienkę z podwójnymi prysznicami deszczowymi i dużą podwójną umywalką. Z tyłu znajdują się dwie zabawne i przestronne sypialnie, każda z antresolą. Druga łazienka obejmuje kabinę prysznicową Jee-O, toaletkę z umywalką i toaletę. Jest też osobna pralnia z miejscem na pralkę i suszarkę. Piąte piętro Na tym poziomie znajduje się przestronny podest z oryginalnymi odsłoniętymi drewnianymi belkami — idealny jako pokój muzyczny, miejsce pracy lub strefa gier. Czwarta sypialnia i wygodne pomieszczenie gospodarcze znajdują się z przodu. Na tym piętrze jest też dodatkowa umywalka. Schody prowadzą na dach, skąd można podziwiać widoki na Teatr Carré, a nawet Rijksmuseum. Ten charakterystyczny budynek, zaprojektowany przez architekta AC Boermę, jest zbudowany z cegły akcentowanej blokami wapiennymi i pasami. Fasada szczyci się trzema eleganckimi drewnianymi oknami wykuszowymi ozdobionymi autentycznymi ornamentami i fantastycznymi postaciami. W całym domu znajdziesz piękne podłogi z twardego drewna, wysokie ozdobne sufity i oryginalne witraże. Zapraszamy Cię, podobnie jak obecnych mieszkańców, do zakochania się w tym naprawdę wyjątkowym i przestronnym domu. Kluczowe cechy: - Mieszkanie o powierzchni ok. 241 m² (mierzone zgodnie z NEN2580) - Cztery duże sypialnie (z możliwością piątej) - Słoneczny balkon od strony południowej (ok. 4 m²) - Całkowicie odnowiony - Zabytkowy zabytek narodowy (Rijksmonument) - Kwalifikuje się do rządowych dotacji na konserwację ze względu na status zabytku - Położony na ziemi wolnej od opłat (bez dzierżawy) - Profesjonalnie zarządzane stowarzyszenie właścicieli domów (VvE) z aktywnym planem konserwacji (MJOP) - VvE składa się z 4 członków - Miesięczna składka VvE: 379 € - Data przeniesienia zostanie ustalona w drodze konsultacji Informacje te zostały zebrane z należytą starannością. Jednakże nie można wywodzić żadnych praw z jakichkolwiek nieścisłości, niekompletności lub ich konsekwencji. Wszystkie pomiary i powierzchnie są orientacyjne. Kupujący są odpowiedzialni za własną należytą staranność we wszystkich kwestiach istotnych dla ich podejmowania decyzji. Agent nieruchomości działa w imieniu sprzedawcy. Radzimy Ci zatrudnić eksperta (NVM) agenta ds. zakupów, który poprowadzi Cię przez proces nabycia. Jeśli masz szczególne wymagania dotyczące nieruchomości, radzimy Ci powiadomić o nich swojego agenta ds. zakupów na czas i przeprowadzić własne dochodzenie. Jeśli zdecydujesz się nie zatrudniać profesjonalnego przedstawiciela, prawo uznaje, że posiadasz wystarczającą wiedzę, aby niezależnie ocenić wszystkie istotne kwestie. Obowiązują warunki NVM.
