Opis
Iad France - Céleste Barat oferuje: APARTAMENT LOFTOWY / NIETYPOWY O POWIERZCHNI 120 m² 4 SYPIALNIE - MIESZKANIE - PARYŻ 3 - Le Marais: żywe dziedzictwo, ponadczasowy urok i pożądany adres Położony w sercu Marais - jednej z najstarszych i najbardziej emblematycznych dzielnic Paryża, pomiędzy prywatnymi rezydencjami, galeriami i sztuką życia - ten wyjątkowy apartament o powierzchni 120 m² na parterze uwodzi swoją autentycznością i wyjątkowym potencjałem. Powstały w wyniku renowacji dawnej garbarni, ten apartament w stylu loftu charakteryzuje się pięknymi bryłami, jasnością i spokojną atmosferą, z możliwością mieszanego przeznaczenia (mieszkalnego lub biznesowego, a nawet obu). Jego 120 m² jest zatem dostępne, oferując jednocześnie styl życia na jednym piętrze: Na parterze: jadalnia, kuchnia, salon, sypialnia / pokój muzyczny, pralnia LUB sypialnia, łazienka i 2 toalety. Na piętrze: dwie sypialnie, każda z własną łazienką i toaletą, co zapewnia każdemu poziomowi niezależną autonomię. Warsztatowy charakter, wysokie sufity, surowe materiały, nietypowy urok, duży, wspólny, ukwiecony dziedziniec i radosny charakter z pewnością przypadną Państwu do gustu. Dużo miejsca do przechowywania i mała piwnica dostępna od wewnątrz. W budynku obecny jest dozorca, który dba o Państwa komfort. Możliwość stworzenia prywatnego tarasu o powierzchni 16 m² na dachu (z zastrzeżeniem zezwoleń regulacyjnych). Dozwolone przeznaczenie mieszane: mieszkalne lub komercyjne lub oba. Diagnostyka techniczna: DPE: Klasa D i C / Zużycie energii końcowej: 158 kWh/m²/rok. Państwa doradca jest dostępny 7 dni w tygodniu, aby odpowiedzieć na Państwa pytania i zorganizować wizytę. Niniejsze ogłoszenie dotyczy 2 działek położonych we współwłasności obejmującej łącznie 51 działek i nie podlegających żadnym bieżącym procedurom wymienionym w artykule L. 721-1 Kodeksu Budowlanego i Mieszkaniowego. Średnia miesięczna kwota opłat deklarowana przez sprzedającego: 416¤ miesięcznie (tj. 4992¤ rocznie). Opłaty agencyjne płatne przez sprzedającego. Informacje o wyświetlaniu energii dla tej nieruchomości: klasa ENERGETYCZNA D indeks 223 i klasa KLIMATYCZNA D indeks 28. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, w tym o prawnym obowiązku karczowania zarośli, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: Niniejsze ogłoszenie nieruchomości zostało napisane pod odpowiedzialnością redakcyjną Pani Céleste Barat, niezależnego agenta nieruchomości (bez funduszy holdingowych), agenta handlowego SAS I@D France zarejestrowanego w RSAC EVRY pod numerem 344127568, posiadacza karty akwizytora nieruchomości w imieniu firmy I@D France SAS. Informacje o prawie ALUR: Podlega systemowi współwłasności. Liczba działek: 51. Roczny udział (średni): 4992 euro. Opłaty płatne przez sprzedającego. (gedeon_6727_31339732)
