Opis
W Minusio, w prestiżowej dzielnicy mieszkalnej, bardzo cichej i słonecznej, zaledwie 1 km od centrum Locarno i promenady nad jeziorem Maggiore, oferujemy na sprzedaż tę elegancką zabytkową willę, wyjątkową nieruchomość, pełną uroku, charakteryzującą się wyrafinowanym stylem architektonicznym oraz doskonale zachowanymi i cennymi detalami z epoki. Zbudowana w 1905 roku willa została całkowicie odnowiona w latach 2011 i 2014, z wykorzystaniem szlachetnych materiałów i wykończeń na najwyższym poziomie, przy jednoczesnym zachowaniu jej historycznego charakteru. Nieruchomość o powierzchni użytkowej netto ok. 220-240 m2 jest dostępna za pomocą wygodnych schodów dla pieszych wznoszących się z drogi kantonalnej i rozciąga się na 3 poziomach, połączonych oszałamiającymi wewnętrznymi schodami z kutego żelaza z drewnianymi poręczami i imponującym żyrandolem. DOLNA PIĘTRO: - Hol wejściowy z korytarzem - Pomieszczenie techniczne z nowym systemem ogrzewania geotermalnego - Sala gimnastyczna z dwoma oknami i toaletą - Wygodna pralnia z miejscem do prasowania - Sypialnia gościnna z dużymi szafami boazeryjnymi, 2 dużymi oknami, pełną łazienką (umywalka, bidet, toaleta, prysznic) - Mała kuchnia pomocnicza PIĘTRO OGRODOWE - CZĘŚĆ DZIENNA: - Część zewnętrzna: weranda, część wypoczynkowa, altana z kamiennym stołem jadalnym i miejscem do grillowania - Atrium, przechowalnia - Elegancki salon z kominkiem opalanym drewnem, freskami na suficie i bezpośrednim dostępem do balkonu i ogrodu - Jadalnia z freskami na suficie i wyjściem na balkon - W pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem Miele i piwniczką na wino Gaggenau, okno z widokiem na ogród - Gabinet z pełną łazienką (umywalka, toaleta, prysznic) - WC gościnne z umywalką, bidetem, toaletą GÓRNA PIĘTRO - CZĘŚĆ NOCNA: - Atrium z małym balkonem - Apartament główny składający się z: - Przestronnej i eleganckiej sypialni głównej z freskami sufity i wbudowane szafy. - Duża łazienka z oknem, umywalką, bidetem, toaletą, wanną i prysznicem - Gabinet/sypialnia z prywatnym balkonem - 2 dodatkowe sypialnie z wbudowanymi szafami (jedna z nich ma ozdobne sufity i mały balkon) - 2 łazienki z oknami, obie z umywalką, bidetem, toaletą i wanną GARAŻ: Przestronny garaż na 4 samochody. POTENCJAŁ: Możliwość zbudowania basenu. MOCNE STRONY: - Historyczna willa z 1905 roku, całkowicie odnowiona z użyciem wysokiej jakości materiałów i wykończeń (2011 i 2014) - Architektura z epoki i odrestaurowane oryginalne detale dekoracyjne: freski na sufitach, drewniane panele, podłogi w jodełkę - Prywatny, zadbany ogród z częścią wypoczynkową, kamienną altaną, grillem i maksymalną prywatnością - Prywatna siłownia z naturalnym światłem - Idealne nasłonecznienie, jasne pokoje przez cały dzień - Idealna równowaga między historyczną elegancją a nowoczesnym komfortem - Nowej generacji system ogrzewania geotermalnego - energooszczędność i zrównoważony rozwój - Możliwość zbudowania basenu - Doskonała lokalizacja, idealna dla tych, którzy chcą mieszkać w ekskluzywnym otoczeniu, w odległości spaceru od jeziora i usług Ta willa to rzadka i poszukiwana rezydencja, idealna dla tych, którzy chcą doświadczyć uroku Belle Époque w nowoczesnym kontekście, pomiędzy nowoczesnymi wygodami a ponadczasową atmosferą
