Opis
Ekskluzywne działki na zboczu wzgórza w malowniczej lokalizacji z pozwoleniami na budowę trzech domów jednorodzinnych. Ta w pełni uzbrojona działka o powierzchni około 2404 m² czeka na Państwa, oferując możliwość wybudowania trzech działek budowlanych, każda pod dom jednorodzinny o wymiarach 9,50 m x 12,50 m. Atrakcyjna lokalizacja w czysto mieszkalnej dzielnicy (zgodnie z sekcją 3 Kodeksu Budowlanego (BauNVO)), inwestycja oraz prace przygotowawcze zakończone już pozwoleniem na budowę stanowią rzadką okazję do ponadczasowo nowoczesnego i atrakcyjnego projektu w przepięknej okolicy, niedaleko niezliczonych jezior po niemieckiej i austriackiej stronie drogi do Salzburga. Działka na zboczu wzgórza oferuje wspaniałe widoki na Austrię przez pobliską rzekę Salzach, a jej położenie przy ślepej uliczce zapewnia cichą i niezakłóconą atmosferę życia, ponieważ nie ma uciążliwego ruchu tranzytowego. Kolejną atrakcyjną cechą jest bezpośrednie sąsiedztwo granicy z Austrią, zaledwie rzut beretem od Ziemi Salzburskiej, co otwiera szeroki wachlarz możliwości wycieczek i aktywności w sąsiednim kraju. Jednocześnie urocze stare miasto Tittmoning i jego średniowieczny zamek są oddalone o zaledwie kilka minut. Tutaj znajdziesz różnorodne sklepy, kawiarnie i ofertę kulturalną, które wzbogacają życie w tym regionie. Nieruchomość zachwyca nie tylko swoją wielkością, ale także spokojnym, naturalnym otoczeniem. Tutaj nie tylko będziesz cieszyć się dobrodziejstwami natury, ale także będziesz mieć bezpośredni dostęp do ważnych udogodnień, dzięki czemu wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki. Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji, aby wybudować dom w jednej z najpiękniejszych lokalizacji w Tittmoning i cieszyć się idealnym połączeniem życia blisko natury z miejskim klimatem. Więcej informacji i szczegółów uzyskasz po osobistym spotkaniu. Zainteresowany? W takim razie prosimy o przesłanie pisemnego zapytania (portal nieruchomości, strona internetowa, e-mail) z pełnymi danymi kontaktowymi. Czekamy na Twoje zapytanie! Tittmoning – miasto z żywą historią Niewielkie miasteczko Tittmoning położone jest w powiecie Traunstein w Górnej Bawarii, malowniczo nad brzegiem rzeki Salzach, która stanowi granicę z Austrią. Liczące około 6000 mieszkańców miasto szczyci się bogatą historią sięgającą VIII wieku. Tittmoning było niegdyś ważnym miastem granicznym i handlowym, którego średniowieczne korzenie są do dziś widoczne w dobrze zachowanych budynkach centrum miasta. Szczególnie imponujący jest imponujący zamek, który góruje nad miastem i oferuje… Rozległy widok na dolinę Salzach. Średniowieczny zamek w Tittmoning jest uważany za symbol miasta i nadal symbolizuje jego dawną potęgę i znaczenie. Położony wysoko nad miastem, oferuje odwiedzającym imponujący wgląd w historię i piękne widoki na okoliczne krajobrazy doliny Salzach. Ci, którzy odważą się wspiąć po schodach zamku, zostaną nagrodzeni nie tylko historycznym doświadczeniem, ale także możliwością odwiedzenia przytulnej kawiarni zamkowej. Można tu delektować się atmosferą starożytnych murów przy kawie i cieście. Z tarasów zamkowych roztacza się zapierający dech w piersiach panoramiczny widok na malowniczą okolicę, pola, lasy i leniwie płynącą rzekę Salzach. Zamek Tittmoning łączy w sobie historię, kulturę i naturę, stanowiąc imponujące miejsce, które w szczególny sposób kształtuje miasto. Rozległy, barokowy rynek stanowi serce życia miasta. Otoczony wspaniałymi kamienicami, zaprasza odwiedzających do odwiedzenia lokalnych kawiarni i delektowania się historyczną atmosferą. Pomimo bliskości Salzburga, Tittmoning zachował swój wiejski charakter. Urok Tittmoning, który czyni go atrakcyjnym zarówno dla turystów, jak i mieszkańców. Oprócz znaczenia historycznego, Tittmoning oferuje również szeroki wachlarz możliwości rekreacji na świeżym powietrzu. Szlaki piesze i rowerowe wzdłuż rzeki Salzach i w otaczającym pagórkowatym krajobrazie Rupertiwinkel sprawiają, że region ten jest szczególnie atrakcyjny dla miłośników przyrody. Ponadto jezioro Waginger, jedno z najcieplejszych jezior kąpielowych w Bawarii, znajduje się zaledwie kilka kilometrów stąd i jest popularnym celem jednodniowych wycieczek, podobnie jak wiele innych jezior po stronie niemieckiej i austriackiej w pobliżu miasta. W Tittmoning tradycja, historia i natura łączą się w wyjątkowy sposób, czyniąc miasto popularnym celem podróży w Bawarskim Przedgórzu Alpejskim. PRANIE PIENIĘDZY: Jako firma pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, von Poll Immobilien GmbH jest zobowiązana, zgodnie z § 2 ust. 1 pkt 14 oraz § 11 ust. 1 i 2 ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (GwG), do ustalenia i weryfikacji tożsamości kontrahenta przy nawiązywaniu relacji biznesowej lub w przypadku zaistnienia takiej potrzeby. Poważny interes w zawarciu umowy kupna nieruchomości. W tym celu konieczne jest zarejestrowanie odpowiednich danych z Twojego dowodu osobistego (jeśli działasz jako osoba fizyczna) – na przykład poprzez kopię. W przypadku osoby prawnej wymagamy kopii wyciągu z rejestru handlowego, wskazującego beneficjenta rzeczywistego. Ustawa o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy stanowi, że pośrednik musi przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 ust. 6 Ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Pragniemy zaznaczyć, że informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp., które udostępniamy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. W związku z tym nie ponosimy odpowiedzialności za dokładność ani kompletność tych informacji. Dlatego obowiązkiem naszych klientów jest sprawdzenie poprawności informacji o nieruchomości i zawartych w nich szczegółów. Wszystkie oferty nieruchomości mogą ulec zmianie bez powiadomienia i mogą zawierać błędy, być przedmiotem wcześniejszej sprzedaży i wynajmu lub innej tymczasowej dyspozycji. NASZE USŁUGI DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej rynek. Wartość. Skorzystaj z profesjonalnej wyceny aktualnej wartości Twojej nieruchomości, którą nasz specjalista ds. nieruchomości wyceni bezpłatnie i niezobowiązująco. Nasza ogólnopolska i międzynarodowa sieć pozwala nam optymalnie dopasować sprzedających lub wynajmujących do zainteresowanych.
