Opis
Położony na spokojnej Schmiedgasse w dzielnicy Pradl, zaledwie kilka kroków od parku Rapoldi, wyjątkowy apartament typu maisonette z tarasem na dachu jest na sprzedaż. Apartament rozciąga się na dwóch poziomach na najwyższym piętrze i oferuje około 139 m² powierzchni mieszkalnej z ekskluzywnymi meblami, wspaniałymi widokami i imponującymi terenami zewnętrznymi. Najważniejsze dane w skrócie Powierzchnia mieszkalna: ok. 139 m² Pokoje: 4 Taras: ok. 26 m² (od strony południowej, zagospodarowany, z wanną z hydromasażem) Balkon: ok. 5 m² Komora piwniczna: ok. 11 m² Dodatkowa przestrzeń do przechowywania (własność): ok. 60 m² w piwnicy Miejsca parkingowe w garażu podziemnym: 2 własne Piętro: Poddasze (z windą) Rok budowy: 1995 Ogrzewanie: centralne ogrzewanie gazowe i dodatkowy piec opalany drewnem Koszty eksploatacji (w tym TGAP): ok. 630 € miesięcznie Gotowe do zamieszkania: po uzgodnieniu Układ pomieszczeń Dolny poziom mieszkalny składa się z trzech sypialni, balkonu od strony południowej, nowo wyremontowanej łazienki z wanną i prysznicem, osobnej toalety, schowka z przyłączem do pralki oraz przestronnego holu wejściowego. Górny poziom oferuje otwartą przestrzeń dzienną z wysokiej jakości umeblowaną kuchnią i bezpośrednim dostępem do przestronnego tarasu, który zachęca do odpoczynku, ogrodu lub relaksu. Cechy i komfort Parkiet Kuchnia na wymiar Kominek z oknem widokowym Trzy nowe okna dachowe Velux (2023) z automatyczną wentylacją i czujnikami temperatury Telewizja kablowa/satelitarna Rolety zewnętrzne Winda i wspólna pralnia/suszarnia w budynku Lokalizacja Apartament znajduje się w bardzo spokojnej okolicy w pobliżu parku Rapoldipark, a jednocześnie blisko centrum miasta. Lokalne sklepy, szkoły i transport publiczny są w zasięgu spaceru. Połączenie miejskiej lokalizacji z bliskością atrakcji rekreacyjnych sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin, par lub wymagających profesjonalistów. Cechy szczególne: Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie nieruchomości, duża przestrzeń do przechowywania, a także możliwość wykorzystania jako mieszkanie, wysokiej jakości wyposażenie i idealny układ pomieszczeń na dwóch poziomach, taras i balkon od strony południowej, panoramiczny widok na Innsbruck. Liczne zalety mieszkania w Innsbrucku-Pradl są oczywiste: 1. Centralna i pożądana lokalizacja. Pradl leży na wschód od centrum miasta i jest jedną z najpopularniejszych dzielnic mieszkalnych w Innsbrucku. Do centrum miasta można dotrzeć w zaledwie kilka minut: pieszo ok. 20-25 minut rowerem ok. 20 minut. 5-10 minut tramwajem, zaledwie kilka minut samochodem, około 5-10 minut 2. Doskonała infrastruktura Dzielnica oferuje wszystko, czego potrzebujesz do codziennego życia: Sklepy (w tym MPreis, Billa, apteka) Szkoły, przedszkola, lekarze w pobliżu Blisko centrum handlowego DEZ i głównego dworca kolejowego 3. Wysoka wartość rekreacyjna i wypoczynkowa Rapoldipark i Sillpromenade na spacery, sport i relaks Blisko obiektów sportowych, takich jak Tivoli Stadium, Olympiahalle i lodowisko 4. Blisko uniwersytetu i szpitala Idealne dla studentów, lekarzy i każdego, kto pracuje w edukacji lub służbie zdrowia. Atrakcyjne również dla dojeżdżających do pracy. 5. Miejski charakter z dojrzałą strukturą Zróżnicowana architektonicznie dzielnica z zabytkowymi budynkami, odnowionymi domami i nowymi budynkami Tętniąca życiem, a jednocześnie cicha dzielnica mieszkaniowa z dobrymi sąsiadami 6. Stabilność wartości i potencjał rozwoju Pradl to poszukiwana lokalizacja mieszkaniowa o stale wysokim popycie Wiele budynków zostało zmodernizowanych lub jest w trakcie modernizacji - długoterminowa wysoka jakość życia i inwestycja? Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z Riccabona i Eisenmann Immobilien. Ponownie oferujemy sugestie dotyczące wyposażenia dla tej nieruchomości, wykorzystując sztuczną inteligencję! Nie znalazłeś jeszcze tego, czego szukasz? Poinformujemy Cię o odpowiednich nieruchomościach, zanim zrobią to inni. Stwórz swojego indywidualnego agenta wyszukiwania już teraz, korzystając z poniższego linku. Wyślemy Ci odpowiednie nieruchomości wyłącznie z wyprzedzeniem. Stwórz agenta wyszukiwania - Uwaga: Zgodnie z Ustawą o Przedkładaniu Świadectw Charakterystyki Energetycznej: Właściciel lub Sprzedający nie przedłożyli jeszcze świadectwa charakterystyki energetycznej, pomimo naszego wyjaśnienia ogólnego wymogu jego przedłożenia i naszej prośby o jego sporządzenie. Dlatego uznaje się, że co najmniej ogólna efektywność energetyczna jest odpowiednia do wieku i rodzaju budynku. Nie dajemy żadnej gwarancji ani nie ponosimy odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości. Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <500m Apteka <500m Przychodnia <1000m Szpital <1500m Dzieci i szkoły Szkoła <500m Przedszkole <500m Uniwersytet <1000m Szkoła średnia <1500m Lokalne udogodnienia Supermarket <500m Piekarnia <500m Centrum handlowe <500m Inne Bank <500m Bankomat <500m Poczta <500m Policja <1000m Transport Autobus <500m Tramwaj <500m Połączenie z autostradą <2000m Stacja kolejowa <1000m Lotnisko <5000m Informacje Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
