Opis
WYŁĄCZNA SPRZEDAŻ ***Apartament o powierzchni 112 m² w XIX-wiecznym budynku – Jean Médecin, Centrum Nicei W pięknym XIX-wiecznym budynku w Nicei, w samym sercu centrum Nicei, kilka kroków od Avenue Jean Médecin i przystanku tramwajowego, ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 112,40 m² znajduje się na drugim piętrze luksusowego apartamentowca z windą i dostępem dla osób niepełnosprawnych. Apartament składa się z dwóch działek połączonych wspólnym wejściem, obecnie przekształconych w dwa niezależne mieszkania, w nowoczesnym stylu, z jednoczesnym poszanowaniem uroku starego. Każda przestrzeń oferuje piękny salon, wyposażoną kuchnię, sypialnię i łazienkę z prysznicem. Balkon dopełnia tę nieruchomość. Prosta redystrybucja pozwoliłaby na połączenie dwóch jednostek w duży apartament rodzinny, modułowy według Państwa życzenia, poprzez usunięcie kuchni i ścianki działowej. ATUTY: - Poszukiwana centralna lokalizacja, rzut beretem od przystanku tramwajowego (100 m). Blisko stacji TGV i międzynarodowego lotniska. - Balkon zewnętrzny. - Możliwość wynajmu krótkoterminowego (doskonały potencjał wynajmu). - Wiele możliwości wykorzystania: mieszkalne lub działalność komercyjno-handlowa. - Piękna, stara architektura, wysokie sufity i przestronne wnętrza. - Bardzo komercyjna okolica. - Możliwość parkowania publicznego z abonamentem w odległości 200 m. Idealna nieruchomość na pied-à-terre, inwestycję lub stałe miejsce zamieszkania w jednej z najbardziej komercyjnych dzielnic Nicei. Prowizja agencyjna płatna przez sprzedającego. Opłaty: 180 EUR/miesiąc Podatek od nieruchomości: 1939 EUR. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques.gouv. Status zagrożenia i zanieczyszczenia: osiągnięty (brak).
