Opis
Opis: Ten gruntownie odnowiony dom szeregowy w Taxham oferuje nowoczesny komfort życia na wielu poziomach. Stylowe umeblowanie i przemyślany układ sprawiają, że nieruchomość ta jest idealnym miejscem dla par, rodzin lub wymagających mieszkańców miasta poszukujących spokojnego otoczenia z doskonałą infrastrukturą. Najważniejsze cechy nieruchomości • Całkowicie odnowiony – gotowy do zamieszkania • Nowa fasada o nowoczesnym wyglądzie • Nowa instalacja elektryczna w całym domu • Wysokiej jakości okna i nowe drzwi wejściowe • Elegancka dębowa podłoga parkietowa w salonach • Wszystkie nowe drzwi wewnętrzne • Nowoczesna łazienka z wanną • Oddzielne WC • W pełni wyłożona płytkami piwnica – idealna na hobby, przechowywanie lub fitness • Przekształcony strych z galerią – dodatkowa przestrzeń życiowa • Słoneczny taras i ogród do prywatnego użytku • Ogrzewanie za pomocą wydajnego kotła gazowego Układ pomieszczeń Parter (GF): • Hol wejściowy • Kuchnia z oknem • Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród Pierwsze piętro (FW): • Korytarz • Dwie jasne sypialnie • Łazienka z wanną • Oddzielne WC Poddasze (FW): • Sypialnia • Poddasze z otwartą galerią – idealne na biuro, czytelnię lub strefę relaksu Piwnica (FW): • Małe pomieszczenie gospodarcze • Duża piwnica • Prywatna pralnia Lokalizacja – Życie w Taxham Taxham to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych w zachodniej części Salzburga. Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę, lokalne udogodnienia, szkoły, przedszkola i doskonałe połączenia komunikacyjne. Popularne centrum handlowe EUROPARK i zielone tereny rekreacyjne znajdują się zaledwie kilka minut drogi. Cena zakupu: 645 000 euro. Koszty eksploatacyjne (wg rady gminy): 231,12 euro kwartalnie. Brak prowizji. Informacje zgodne z wymogami prawnymi: Zapotrzebowanie na energię grzewczą: 76,0 kWh/(m²a). Całkowity współczynnik efektywności energetycznej: 1,25. Końcowe zapotrzebowanie na energię: kWh/(m²a).
