Opis
Ta prestiżowa, całkowicie odnowiona willa, położona na toskańskich wzgórzach, stanowi wyjątkową okazję na rynku nieruchomości. Nieruchomość oferuje zapierający dech w piersiach panoramiczny widok na morze, które rozciąga się od wyspy Elba do wysp Capraia, Gorgona i Korsyka, i znajduje się w niewielkiej odległości od centrum miasta, zapewniając jednocześnie spokój i wygodę. Willa ma łączną powierzchnię około 290 metrów kwadratowych, podzieloną na trzy jednostki: dwie do użytku mieszkalnego i jedną wykorzystywaną jako magazyn, również całkowicie odnowioną i obecnie zamieszkiwaną przez właścicieli. Duży prywatny ogród, około 3500 metrów kwadratowych, jest doskonale utrzymany i mieści basen o wymiarach 8x4 metrów, altanę na chwile relaksu na świeżym powietrzu oraz wygodny prywatny parking. Na parterze znajduje się elegancki apartament ze sklepionymi sufitami i typową toskańską terakotową podłogą. Wejście, które otwiera się na obsadzony ogród, prowadzi do dużego i jasnego podwójnego salonu z kominkiem, otwartej kuchni, dwóch przestronnych sypialni i zielonej łazienki z wanną i prysznicem. Na piętrze znajdują się sufity z odsłoniętymi belkami, krokwiami i antresolami, a także salon z jadalnią i kuchnią, a także dwie sypialnie i łazienka z prysznicem. Część mieszkalną uzupełnia taras o powierzchni użytkowej około 30 m2, z którego można podziwiać niezrównany widok na morze, okoliczną wieś i basen. Nieruchomość posiada również pralnię, pomieszczenia gospodarcze i garaż przekształcony w trzypokojowy apartament z łazienką, idealny jako dom gościnny lub jako rozwiązanie generujące dochód. Obie jednostki mieszkalne są wyposażone w niezależny system ogrzewania zasilany LPG. Zbudowana na początku XX wieku i całkowicie odnowiona w 2008 roku willa przeszła dalsze interwencje w zakresie efektywności energetycznej, w tym izolację dachu i izolację termiczną, aby zagwarantować maksymalny komfort życia. Willę można łatwo przekształcić w pojedynczy dom jednorodzinny, oferując w ten sposób znaczną elastyczność użytkowania. Idealna zarówno jako elegancki dom dla dwóch rodzin, jak i jako inwestycja dochodowa, ta nieruchomość łączy w sobie uprzywilejowaną pozycję, spektakularne widoki i urocze przestrzenie zewnętrzne. ODLEGŁOŚCI Morze: 16 km Casciana Terme: 24 km Bolgheri: 37 km Livorno: 38 km Volterra: 43 km Piza i międzynarodowe lotnisko: 50 km Lucca: 48 km Florencja: 99 km
