Opis
Morbihan, 56750 - Saint-Guérin, nad brzegiem rzeki Penerf, bretońskiej rizy do odkrycia w Regionalnym Parku Przyrody Zatoki Morbihan. Ta pełna charakteru rezydencja z 1860 roku, pieczołowicie odrestaurowana, znajduje się w doskonałej lokalizacji na półwyspie, w pobliżu ujścia pływowego Penerf, rzut beretem od morza. Dom o powierzchni 260 m² (2800 stóp kwadratowych) składa się z holu wejściowego, salonu z zabytkowym kamiennym kominkiem, gabinetu, baru, antresoli do czytania, toalety, ogrodu zimowego w kształcie litery L, w pełni wyposażonej kuchni i jadalni. Na piętrze: 2 sypialnie, łazienka i toaleta. Niezależny apartament obejmuje: 2 sypialnie, łazienkę, toaletę i salon z aneksem kuchennym. Garaż z poddaszem i pomieszczeniem rekreacyjnym. Kamienny hangar na łodzie i garaż o powierzchni 36 m² (388 stóp kwadratowych). Ogrodzony i zalesiony teren o powierzchni 1300 m² (14 000 stóp kwadratowych). Odnowiona, zabytkowa nieruchomość z nowoczesnymi udogodnieniami, centralnym systemem odkurzania, wysokiej jakości przeszkleniami, ogrzewaniem podłogowym i bramami z napędem. Opinia eksperta: Kamienna konstrukcja stanowi znaczną zaletę w upały; w domu panuje bardzo komfortowa temperatura bez konieczności korzystania z klimatyzacji. Urokliwe i autentyczne otoczenie, naturalne otoczenie i znana na całym świecie hodowla ostryg dla ptactwa wodnego. Aby umówić się na obejrzenie i omówić projekt, prosimy o kontakt z Christianem CREHINEM pod numerem +33 7 71 03 28 48 lub adresem e-mail c.crehin@proprietes-privees.com. Cena: 740 000 EUR + 22 200 EUR prowizji agencyjnej, łącznie 762 200 EUR (3% z VAT, płatne przez kupującego). Klasa energetyczna D: 129 kWh/m²/rok, emisja gazów cieplarnianych 37 kg CO₂/m²/rok. Profesjonalista doradzi, zagwarantuje i zabezpieczy Twój projekt nieruchomości. Za niniejsze ogłoszenie odpowiada redakcyjnie Christian CREHIN, działający jako zarejestrowany agent sprzedaży (RSAC St Nazaire 2018AC00056) dla SAS Propriétés Privées, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n°487624777, karta zawodowa CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, gwarantowana przez Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n28137j za 600 000 EUR dla T i 120 000 EUR dla G, mandat 410324. (3,00% prowizji agencyjnej, w tym VAT płatne przez kupującego.) Christian CREHIN (EI) Agent sprzedaży - numer RSAC: SAINT-NAZAIRE 519623037 - .
