Opis
Paryż 1 – Saint-Eustache / Montorgueil – 125 m² apartament z balkonem na całej długości w budynku z kamienia W sercu 1. dzielnicy, rzut beretem od Saint-Eustache i dzielnicy Montorgueil, LLOYD & DAVIS prezentuje ten wspaniały narożny apartament Carrez Law o powierzchni 125,58 m², położony na 2. piętrze z windą w pięknym budynku z kamienia. Ta nieruchomość o autentycznym paryskim charakterze (parkiet w jodełkę, sztukaterie, kominki) korzysta z 22,35 m² balkonu na całej długości i pięknego światła dzięki północno-wschodniej ekspozycji. Idealny rozkład: Wejście z pomieszczeniem gospodarczym Podwójny salon (salon + jadalnia) Dwie duże sypialnie, w tym apartament główny z łazienką i WC Biuro (lub ewentualnie 3. sypialnia) Oddzielna umeblowana i wyposażona kuchnia Druga łazienka Oddzielna WC Piwnica uzupełnia tę nieruchomość. Możliwość dodatkowego nabycia miejsca parkingowego. Wymagane są pewne prace dekoracyjne, aby zwiększyć potencjał tego rzadkiego apartamentu w pożądanym adresie. Blisko sklepów, transportu, renomowanych szkół i paryskiego życia kulturalnego. Idealne dla rodziny, głównego miejsca zamieszkania lub prestiżowego pied-à-terre. Opłaty agencyjne w wysokości 4,43% są wliczone i są płatne przez kupującego. Cena bez opłat agencyjnych: 1 580 000 EUR. Klasa energetyczna D, klasa klimatyczna D. Szacunkowe roczne koszty energii przy standardowym użytkowaniu: od 3 600,00 EUR do 4 000,00 EUR w latach 2021, 2022 i 2023 (w tym abonamenty). Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Twój doradca LLOYD & DAVIS: Khaled AMMAR Agent handlowy (jednoosobowa działalność gospodarcza) RSAC 838794923 Paryż RCP PNC 023092 Insify
