Opis
JEDNA Z NAJPIĘKNIEJSZYCH NIERUCHOMOŚCI W REGIONIE - 425 M2 ELEGANCJI, AUTENTYCZNOŚCI I ABSOLUTNEGO KOMFORTU Położona w sercu czarującego otoczenia, ta nieruchomość, której wieża jest wpisana na listę niezwykłych zabytków, łączy w sobie urok starego świata i nowoczesny komfort dzięki całkowitej renowacji z wykorzystaniem szlachetnych materiałów i wysokiej klasy usług. Wnętrze jest przestronne i skąpane w świetle dzięki dużym otworom i płynnemu układowi pomieszczeń, oferując w ten sposób wyjątkowe środowisko życia. Ta rezydencja została zaprojektowana z myślą o dobrym samopoczuciu i gościnności. Główny dom ma ogromne wejście i duży pokój główny, wokół którego rozmieszczono w pełni wyposażoną kuchnię-jadalnię, salon i piękne biuro-bibliotekę. Następnie wchodzimy na wyższe piętra za pomocą monumentalnych schodów z epoki. Pierwsze piętro zostało zaprojektowane w bardziej industrialnym stylu z antresolą i szklanymi dachami. Są tam również dwie sypialnie, w tym apartament główny. Drugie piętro obejmuje trzy kolejne sypialnie i łazienkę. Przestrzeń na poddaszu jest również użyteczna. A dla zachwytu miłośników fitnessu, jest tam doskonale wyposażona siłownia. Oddzielna wieża pochodząca z XIV wieku stoi na końcu brukowanego dziedzińca. Jakiż to cud, gdy przekroczysz próg i odkryjesz dwa piękne, doskonale odnowione pokoje. Nie mniej wspaniały jest wygląd zewnętrzny: zagospodarowany teren, ogród warzywny, naturalny basen, zacieniony taras i letnia kuchnia. Dwa niezależne apartamenty są również częścią budynku i mogą zapewnić atrakcyjny dochód z wynajmu. Idealna na główne lub dodatkowe miejsce zamieszkania, ta rezydencja jest prawdziwą oazą spokoju. Opłaty agencyjne w wysokości 5,26% są wliczone w cenę i są płatne przez kupującego. Cena bez opłat agencyjnych: 1 040 250 EUR. Klasa energetyczna B, klasa klimatyczna A Szacunkowe roczne wydatki na energię przy standardowym użytkowaniu: od 1 662,00 EUR do 2 250,00 EUR w latach 2021, 2022 i 2023 (wliczając abonamenty). Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Twój doradca LLOYD & DAVIS: Marie-Gabrielle KOCH Agent sprzedaży (Firma indywidualna) RSAC 527 801 625 Pau RCP I8 3035908 CIC
