Opis
U podnóża wzgórz Chianti, niedaleko Imprunety, na sprzedaż jest mały zamek do renowacji. Budynek wymaga znacznego remontu i modernizacji, ale może być doskonałą bazą wypadową dla małego, urokliwego biznesu hotelarskiego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Toskanii. Do nieruchomości można łatwo dojechać z drogi miejskiej krótką, nieutwardzoną drogą (170 m), która prowadzi bezpośrednio do głównego budynku. Lokalizacja jest bardzo dogodna, niecałe 2 km od małego miasteczka ze wszystkimi podstawowymi udogodnieniami i niecałe pół godziny od centrum Florencji. Bliskość miasta nie umniejsza jednak spokoju okolicy, charakteryzującej się niewielką liczbą budynków i brakiem ruchliwych dróg. OPIS NIERUCHOMOŚCI Mały zamek (290 m², 4 sypialnie i 3 łazienki) to przeważnie wysoki budynek, ozdobiony fryzami i blankami, rozłożony na czterech piętrach połączonych wewnętrznie różnymi schodami. Na parterze, do którego prowadzą liczne drzwi prowadzące do ogrodu, znajdują się pomieszczenia mieszkalne z przytulnymi i ozdobnymi pokojami oraz prywatna kaplica. Wchodząc po schodach, docieramy najpierw do tarasu (63 m², dostępnego przez drzwi w połowie wysokości), a następnie do sypialni na pierwszym piętrze, która z łatwością pomieści cztery sypialnie (jedna z nich ma własny taras o powierzchni 12 m²). Dalej znajdujemy się w samej wieży: na drugim piętrze znajduje się salon z wyjściem na duży taras widokowy (90 m²), a na trzecim piętrze kolejna sypialnia z wyjściem na taras widokowy w wieżyczce (15 m²). Obok wieży znajduje się dwukondygnacyjny budynek gospodarczy (90 m², 2 sypialnie i 1 łazienka): piwnica zawiera piwnice (dwa pomieszczenia), a parter można łatwo przekształcić w mały, niezależny dom z salonem, dwiema sypialniami i łazienką. Na terenie posesji znajduje się również mały budynek gospodarczy (10 m²) i dawna chlewnia (10 m²), które mogą służyć jako magazyn narzędzi. Wieża otoczona jest zalesionym parkiem o powierzchni 15 980 m², w którym znajduje się również niewielki gaj oliwny (wymagający renowacji, ale o dużym potencjale produkcyjnym). Teren leśny (około 8000 m²) można z łatwością odnowić i wykarczować, aby jeszcze bardziej powiększyć park. Przed budynkiem utworzono alejki z tarasami widokowymi, słynnymi punktami widokowymi, z widokiem na winnice i wzgórza Chianti. Zamek cieszy się uprzywilejowanym położeniem na wzgórzu, oferując niczym niezakłócony widok na okolicę. NAJBLIŻSZE MIASTA Miasto z usługami (2km; 5'), Greve in Chianti (13km; 15'), Florencja (17km; 25'), San Casciano in Val di Pesa (19km; 25'), Montespertoli (31km; 35'), San Gimignano (50km; 50'), Siena (69km; 55'), Piza (95km; 1h 20'), Montalcino (106km; 1h 35'), Montepulciano (115km; 1h 25'), Pienza (123km; 1h 40') NAJBLIŻSZE LOTNISKA Florence A. Vespucci (31km; 30'), Pisa G. Galilei (92km; 1h 10'), Bolonia G. Marconi (113km; 1h 25 '), Rome Ciampino (293km; 3h), Rzym Fiumicino (308km; 3h)
