Opis
W dominującym i panoramicznym położeniu w gminie Città di Castello, niedaleko granicy Umbrii i Toskanii, na sprzedaż jest rustykalny dom wiejski z basenem i pensjonatem. Cena wywoławcza dotyczy WŁASNOŚCI WŁASNEJ: odjęto 20% rzeczywistej wartości (zgodnie z oficjalnymi tabelami), co czyni nieruchomość bardzo atrakcyjną inwestycją. Nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących nieruchomości do stałego zamieszkania lub przekształcenia jej w źródło dochodu. Droga prowadząca do nieruchomości jest nieutwardzona (około 1,7 km), ale dobrze utrzymana i łatwo dostępna. Podstawowe usługi są dostępne w pobliskiej wiosce (10 minut jazdy samochodem), a do wszystkich innych atrakcji miasta Città di Castello i Umbertide można dojechać w zaledwie 20 minut. OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom wiejski (255 m², 3 sypialnie i 3 łazienki) to uroczy kamienny budynek, odnowiony z zachowaniem rustykalnego, lokalnego stylu. Dom jest obecnie podzielony na dwa apartamenty, po jednym na każdym piętrze, a także pralnię i piwnicę na parterze. • Parter: salon, kuchnia, sypialnia, łazienka i solarium; • Pierwsze piętro: salon z loggią, kuchnia, dwie sypialnie i dwie łazienki. Aneks (105 m², 2 sypialnie i 1 łazienka) został przekształcony ze starej stodoły w mały, dwupiętrowy domek gościnny. Na dolnym poziomie znajduje się kuchnia z jadalnią i gankiem (a także wygodne pomieszczenie gospodarcze), natomiast na górnym poziomie są dwie sypialnie i łazienka. Ogród o powierzchni 12 000 m² otaczający budynki jest w pełni ogrodzony i ozdobiony drzewami oliwnymi, wiekowymi drzewami typowymi dla tego regionu oraz roślinami ozdobnymi. Nieruchomość może pochwalić się również szeroką gamą drzew owocowych, a także narożnym ogrodem z trzema szklarniami do uprawy ekologicznych warzyw. W najwyżej położonej części posiadłości, w panoramicznym miejscu znajduje się basen o wymiarach 10 x 5 m (ogrzewany panelami słonecznymi i wyposażony w strefę hydromasażu), z którego roztacza się niesamowity widok na otaczającą przyrodę. NAJBLIŻSZE MIASTA Trestina (7km; 10'), Umbertide (17km; 20'), Monte Santa Maria Tiberina (18km; 25'), Città di Castello (24km; 25'), Cortona (31km; 40'), Tuoro sul Trasimeno (30km; 45'), Psignano sul Trasimeno (35km; 50'), Sansepolcro (37km; 35'), Gubbio (51km; 55'), Perugia (53km; 50'), Arezzo (60km; 1h), Asyż (70km; 1h) NAJBLIŻSZE LOTNISKA Perugia San Francesco (53km; 45'), Florence A. Vespucci (153km; 2h), Ancona R. Sanzio (155km; 1h 50'), Rzym Ciampino (234km; 2h 40'), Rzym Fiumicino (248km; 2h 50'), Piza G. Galilei (214km; 2h 45')
