Opis
Doskonała nieruchomość turystyczna na wyspie Brač, w popularnym Supetar, połączonym z lądem regularnym połączeniem promowym z samochodem! Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym. Ten imponujący dom z 4 apartamentami znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie 500 metrów od krystalicznie czystego morza i pięknych plaż Supetar na wyspie Brač. Nieruchomość została wybudowana w 1980 roku i zajmuje powierzchnię mieszkalną 469 m², a położona jest na działce o powierzchni 637 m², co czyni ją idealną okazją do inwestycji lub komfortowego życia rodzinnego. Dom składa się z czterech pięter. W piwnicy znajduje się apartament z jedną sypialnią, a na parterze przestronny apartament z trzema sypialniami i mniejszy apartament typu studio. Na pierwszym piętrze znajduje się kolejny apartament z trzema sypialniami. Poddasze, obecnie w minimalnym stopniu wykończone, służy jako schowek, z dostępem po zewnętrznych metalowych schodach z zadaszonego tarasu. Każde piętro jest w pełni umeblowane, zmodernizowane w 2016 roku, a dom otrzymał 4**** gwiazdki. Okolica jest starannie zagospodarowana, z sadami, winoroślami i roślinami ozdobnymi, a także systemem automatycznego nawadniania. Jest również miejsce na budowę małego basenu, co dodatkowo podniesie komfort życia lub zwiększy możliwości turystyczne. Dom oferuje liczne możliwości dalszej rozbudowy, takie jak dobudowanie piętra lub przekształcenie go w budynek mieszkalno-usługowy z czterema apartamentami. Dodatkowo istnieje możliwość rozbudowy o część sąsiedniej działki, należącej do innych właścicieli, co zwiększy potencjał dalszego rozwoju. Dzięki swojej lokalizacji i istniejącemu modelowi biznesowemu w zakresie wynajmu, nieruchomość ma już ugruntowaną pozycję w branży turystycznej, co czyni ją bezpiecznym źródłem dochodu. Ten dom stanowi doskonałą okazję do zamieszkania, turystyki lub połączenia obu tych aktywności i jest prawdziwą inwestycją na przyszłość! Nr ref.: RE-LB-IRO2550. Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% wartości nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytacją nieruchomości.
