Opis
Opis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjny kompleks domów szeregowych z 5 lokalami w centralnej, spokojnej lokalizacji, blisko jeziora i dworca kolejowego w Weiden am See. Projekt realizowany jest w ramach renowacji istniejącej nieruchomości. Uzyskano już aktualne pozwolenie na budowę. Kompleks jest w zaawansowanym stanie technicznym i oferuje ogromny potencjał dla deweloperów lub inwestorów. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi około 475 m², rozłożona na 3 piętrach z niemal identycznymi układami pięter i zadaszonymi miejscami parkingowymi. Mieszkanie jest już gotowe. Nie ma możliwości zakupu pojedynczych lokali – sprzedaż możliwa jest tylko w pakiecie. Lokalizacja: Kompleks domów szeregowych położony jest w spokojnej okolicy, blisko centrum miasta, w odległości spaceru od jeziora i dworca kolejowego. Doskonałe połączenia komunikacyjne, lokalne sklepy, szkoły i obiekty rekreacyjne czynią tę lokalizację szczególnie atrakcyjną. Opis lokali Dom 1, 2, 3 i 5 – każdy ok. 90 m² powierzchni mieszkalnej Parter: Hol wejściowy, łazienka, osobna toaleta, 2 pokoje 1. piętro: Przestronna kuchnia/salon typu open space Poddasze: Otwarty pokój/galeria z dostępem do tarasu na dachu o powierzchni 25 m² Dom 4 – ok. 119 m² powierzchni mieszkalnej Parter: Hol wejściowy, łazienka, osobna toaleta 1. piętro: Przestronna kuchnia/salon, pomieszczenie gospodarcze, dodatkowa łazienka, osobna toaleta, 1 pokój Poddasze: Dwa otwarte pokoje (galeria) z dostępem do tarasu na dachu o powierzchni 53 m² Wyposażenie i technologia Ogrzewanie zapewnia nowoczesna pompa ciepła powietrze-woda Ogrzewanie podłogowe we wszystkich jednostkach Zadaszone miejsce parkingowe na jednostkę Każda jednostka z przestronnym tarasem na dachu Spokojna i centralna lokalizacja w odległości spaceru od jeziora, stacji kolejowej i infrastruktury Cechy szczególne Pozwolenie na budowę od 2024 r. (renowacja i przekształcenie istniejącego projektu) Własność condominium jest już ustanowiona Atrakcyjny projekt dla inwestorów, deweloperów lub deweloperów nieruchomości. Brak podziału — sprzedaż tylko w pełnym pakiecie. Cena zakupu: 980 000,00 EUR Prowizja: 3% ceny zakupu plus 20% VAT. Czekam na kontakt i jestem do Państwa dyspozycji, aby odpowiedzieć na wszelkie pytania. Pan Christian Rittsteuer, mgr Bakk. akad. IM +43 (0)664 / 425 32 99 office@seereal.at Agent działa jako agent podwójny. Agent działa jako agent podwójny. Infrastruktura / odległości Opieka zdrowotna Lekarz <2000 m Apteka <1000 m Dzieci i szkoły Szkoła <2500 m Przedszkole <2000 m Lokalne udogodnienia Supermarket <1000 m Piekarnia <3500 m Centrum handlowe <6000 m Inne Bank <500 m Bankomat <500 m Poczta <500 m Policja <5000 m Ruch uliczny Autobus <500 m Dojazd z autostrady <5000 m Stacja kolejowa <500 m Informacje Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
