Opis
W wyjątkowej lokalizacji, w pierwszym rzędzie od morza w Kaštel Sućurac, dwupokojowy penthouse na trzecim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego. Funkcjonalnie zaprojektowany układ pomieszczeń obejmuje strefę wejściową z garderobą, dwie sypialnie, łazienkę oraz otwartą przestrzeń dzienną łączącą kuchnię, jadalnię i salon. Apartament posiada również taras zadaszony pergolą, dwie loggie i taras odkryty, co dodatkowo potęguje wrażenie przestrzeni mieszkalnej o wysokiej wartości. Powierzchnia brutto apartamentu wynosi 196,61 m2 i obejmuje następujące jednostki funkcjonalne: 1. Strefa wejściowa / garderoba / korytarz – 11,33 m2 2. Sypialnia 1 – 8,45 m2 3. Sypialnia 2 – 10,13 m2 4. Łazienka – 4,79 m2 5. Otwarta przestrzeń kuchni, jadalni i salonu – 24,70 m2 6. Loggia 1 (brutto 5,61 m2 / NKP 4,21 m2) 7. Loggia 2 (brutto 10,47 m2 / NKP 7,85 m2) 8. Taras zadaszony pergolą (brutto 16,80 m2 / NKP 5,88 m2) 9. Taras niezadaszony (brutto 104,32 m2 / NKP 26,08 m2) Lokalizacja Cechy nieruchomości ✓ Budynek najwyższej jakości z zaledwie 8 lokalami mieszkalnymi ✓ Pierwszy rząd do morza ✓ Widok na morze ✓ Odległość od Splitu i Solin: kilka minut jazdy samochodem ✓ Blisko wszystkich kluczowych udogodnień – sklepów, szkół, dróg ✓ Winda łącząca garaż ze wszystkimi piętrami ✓ Kilka klimatyzatorów wewnętrznych na lokal mieszkalny ✓ Aluminiowe rolety przesuwne w oknach i balkonach ✓ Parkiet i wysokiej klasy ceramika na podłodze ✓ Łazienki wyposażone w nowoczesne elementy sanitarne i ogrzewanie podłogowe ✓ Możliwość dostosowania w trakcie budowy ✓ Sprzedaż pod klucz – bez mebli Dodatkowe informacje • Cena zawiera podatek VAT (25%) • Kupujący nie jest zobowiązany do zapłaty podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%) • Cena miejsca parkingowego w garażu: 1500 €/m² • Cena miejsca parkingowego na zewnątrz: 1000 €/m² Fazy projektu • Uzyskano pozwolenie na lokalizację: 01/2025 • Projekty budowlane złożone do pozwolenia na budowę: 05/2025 • Planowane rozpoczęcie Prace: Po uzyskaniu pozwolenia na budowę Etapy płatności 1. Rezerwacja: 10% 2. Ostateczne pozwolenie na budowę 50% 3. Zakończenie fazy niedokończonej: 20% 4. Zakończenie budowy: 15% 5. Wydanie pozwolenia na użytkowanie: 5% Budynek charakteryzuje się elegancką architekturą i starannie dobranymi materiałami, a każdy detal został zaprojektowany z myślą o zapewnieniu maksymalnego komfortu. Wysoki poziom prywatności, bliskie sąsiedztwo morza, miast Solin i Split oraz nowoczesne standardy budowlane sprawiają, że ten apartament jest wyjątkową okazją na rynku.
