Opis
W wyjątkowej lokalizacji, w pierwszym rzędzie od morza w Kaštel Sućurac, trzypokojowy apartament na drugim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego. Funkcjonalnie zaprojektowany układ pomieszczeń obejmuje strefę wejściową i garderobę, trzy sypialnie, dwie łazienki, otwartą przestrzeń dzienną łączącą kuchnię, jadalnię i salon, spiżarnię, pralnię oraz wyjątkową loggię z otwartym widokiem na morze. Powierzchnia brutto apartamentu wynosi 96,43 m2 i obejmuje następujące jednostki funkcjonalne: 1. Hol wejściowy / garderoba / korytarz – 9,80 m2 2. Łazienka 1 – 1,59 m2 3. Łazienka 2 – 2,86 m2 4. Sypialnia 1 – 9,60 m2 5. Sypialnia 1 garderoba – 2,60 m2 6. Sypialnia 2 – 8,19 m2 7. Sypialnia 3 – 8,19 m2 8. Pomieszczenie gospodarcze / garderoba – 4,20 m2 9. Pralnia – 0,88 m2 10. Kuchnia / jadalnia / salon – 34,23 m2 11. Zadaszony taras – 14,30 m2 Lokalizacja Cechy nieruchomości ✓ Najwyższej jakości budynek z zaledwie 8 jednostkami mieszkalnymi ✓ Pierwszy rząd do morza ✓ Widok na morze ✓ Odległość od Splitu i Solina: kilka minut jazdy samochodem ✓ Blisko wszystkich kluczowych udogodnień – sklepów, szkół, dróg ✓ Winda łącząca garaż ze wszystkimi piętrami ✓ Wiele klimatyzatorów wewnętrznych w każdym lokalu mieszkalnym ✓ Aluminiowe rolety przesuwne w oknach i balkonach ✓ Parkiet i wysokiej klasy ceramika na podłogach ✓ Łazienki wyposażone w nowoczesne elementy sanitarne i ogrzewanie podłogowe ✓ Możliwość adaptacji w trakcie budowy ✓ Sprzedaż pod klucz – bez mebli Dodatkowe informacje • Cena zawiera podatek VAT (25%) • Kupujący nie jest zobowiązany do zapłaty podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%) • Cena miejsca parkingowego w garażu: 1500 €/m² • Cena miejsca parkingowego na zewnątrz: 1000 €/m² Fazy projektu • Uzyskanie pozwolenia na lokalizację: 01/2025 • Projekty budowlane złożone do pozwolenia na budowę: 05/2025 • Planowane rozpoczęcie prac: Po uzyskaniu pozwolenia na budowę Etapy płatności 1. Rezerwacja: 10% 2. Ostateczne pozwolenie na budowę 50% 3. Zakończenie niedokończonego etapu: 20% 4. Zakończenie budowy: 15% 5. Wydanie pozwolenia na użytkowanie: 5%. Budynek charakteryzuje się elegancką architekturą i starannie dobranymi materiałami, a każdy detal został zaprojektowany z myślą o zapewnieniu maksymalnego komfortu. Wysoki poziom prywatności, bliskość morza, miast Solin i Split oraz nowoczesne standardy budowlane czynią ten apartament wyjątkową okazją na rynku.
