Opis
Na wzgórzach nad Deauville-Honfleur, w Saint Gatien, odkryj ten dwór pochodzący z końca XVIII do początku XIX wieku, położony w sercu 17 700 m² zalesionego parku. Niepowtarzalne otoczenie, łączące autentyczność, hojne proporcje i wyjątkowy potencjał dla prestiżowej rezydencji lub biznesu turystycznego. (Możliwy zakup jako posiadłość dożywotnia z wydaniem za 5 lat w cenie 1 820 000 €). Dwór (około 320 m² powierzchni mieszkalnej) składa się z: przestronnego holu wejściowego, dużego salonu z kominkiem, jasnego pokoju wypoczynkowego, biura, oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni, sześciu dużych sypialni, każda z łazienką z prysznicem (jedna jest obecnie w remoncie), niezależnego studia, strychu itp. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a okna są drewniane lub PCV z podwójnymi szybami. Nieruchomość posiada szambo do oczyszczania ścieków. Budynki gospodarcze: Domek kryty strzechą o powierzchni około 60 m²; Budynek składający się z trzech apartamentów jednopokojowych; wozownia o powierzchni 90 m² na parterze z piętrem; kolejny budynek o powierzchni około 70 m² na parterze. Ta wyjątkowa nieruchomość mogłaby pomieścić restaurację, pensjonat lub wynajem sezonowy, generując w ten sposób dochód, zachowując jednocześnie prywatność. Rzadkie znalezisko, oferujące spokój, przestrzeń i zachowane naturalne środowisko, zaledwie kilka minut od plaż i renomowanych kurortów Côte Fleurie. Należy przewidzieć budżet na remont. Niniejsze ogłoszenie nieruchomości zostało napisane pod redakcją Erica Sallesa, niezależnego agenta nieruchomości zarejestrowanego w Izbie Handlowo-Przemysłowej w Paryżu pod numerem ADC 7501 2023 000 004 603. Niezależny agent nieruchomości dla SAS MyFactotum. Prowizja agencyjna w wysokości 4% (z VAT) płatna przez kupującego. Cena bez prowizji: 2 000 000 euro. Klasa energetyczna D, klasa klimatyczna B. Szacowane roczne koszty energii dla standardowego użytkowania: od 3660,00 do 5010,00 EUR w latach 2021, 2022 i 2023 (wliczając abonamenty). Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Twój doradca MYFACTOTUM: Agent - Eric SALLES. MyFactotum SAS z kapitałem zakładowym w wysokości 1500 EUR. Wpisana do Rejestru Handlowego i Spółek w Paryżu pod numerem 883836819-APE 6831Z. Siedziba: rue la Boétie 128, 75008 Paryż. CPI75012020000045472
