Opis
Położone na wzgórzu, z zachwycającym widokiem na pagórkowate pola, winnice, gaje oliwne i odległe morze, Sveti Lovreč leży pośród bujnych pól lawendy w zachodniej części półwyspu Istria. To historyczne miasto jest jedną z najlepiej zachowanych średniowiecznych osad obronnych na Istrii, położoną w pobliżu miast Vrsar, Poreč i Rovinj. Jego położenie na łagodnym wzgórzu, z widokiem na obszar usiany 22 osadami, wioskami i przysiółkami, podkreśla jego historyczne znaczenie. Pobliskie zachodnie wybrzeże Istrii charakteryzuje się kilkoma głębokimi zatokami, w tym Zatoką Limską, unikalnym zjawiskiem naturalnym i specjalnym rezerwatem morskim, częściowo położonym na terenie gminy Sveti Lovreč. W sercu Istrii, zaledwie 13 km od morza, znajduje się ta wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż. Posiadłość składa się z trzech budynków: uroczej kamiennej willi, dwóch domów pomocniczych oraz basenu, który dopełnia idylliczną scenerię. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 230 m² na działce o powierzchni 900 m². Działka. Główna willa oferuje pięknie zaprojektowaną i w pełni wyposażoną kuchnię, jadalnię oraz komfortowy salon, połączone w przestronnym, otwartym planie. Przestrzeń ta otwiera się bezpośrednio na dziedziniec, tworząc płynne połączenie wnętrza z otoczeniem. Willa posiada również dwie przytulne sypialnie, każda z własną łazienką. Pierwszy budynek pomocniczy oferuje dwie sypialnie i łazienkę, a drugi budynek pomocniczy oferuje jedną sypialnię i pokój rekreacyjny, idealny do relaksu i spotkań towarzyskich. Wszystkie sypialnie są stylowo urządzone, komfortowe i klimatyzowane. Wewnętrzny dziedziniec oferuje duży, ogrodzony grill oraz zadaszony taras z dużym stołem do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Największą atrakcją ogrodu jest piękny basen o powierzchni 55 m², idealny do relaksu w ciepłe dni. Nieruchomość jest sklasyfikowana jako turystyczna i ma udaną historię wynajmu, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną lub idealnym miejscem na relaks i relaks w istryjskim stylu życia. Nr ref.: RE-U-39805. Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% wartości nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytacją nieruchomości.
