Opis
Ta niezwykle wysokiej jakości willa znajduje się w górnej części THALHEIM/HUMMELHOF z widokiem na górę Traunstein. Cały obiekt charakteryzuje się wysokiej jakości podłogami w każdym pokoju oraz oddzielnymi garażami. Wentylacja i klimatyzacja są również zintegrowane. Cała koncepcja mieszkalna jest przemyślana od góry do dołu, oferując różnorodne aranżacje, które zachęcają do relaksu i odpoczynku. W piwnicy znajduje się pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze z pralnią, osobne mieszkanie dla gości (ewentualnie dla pokojówki), piwniczka na wino z regulacją temperatury oraz bar w piwnicy z kompaktową sauną i zintegrowanym prysznicem ślimakowym. Parter wyposażony jest w: - przestronny salon i jadalnię - schodkowy poziom mieszkalny - designerski kominek - markową kuchnię z wysokiej jakości sprzętem AGD i dodatkową przestrzenią do przechowywania, którą można wykorzystać jako aneks kuchenny - grill teppanyaki i stanowisko wok - lodówkę na wino Piętro wyposażone jest w: - otwartą galerię - sypialnię główną - łazienkę z wanną - pokój gościnny - osobną toaletę Nieruchomość posiada również centrum fitness, kompaktową strefę sauny, basen i oddzielne zewnętrzne jacuzzi. Lokalne sklepy, szkoły, apteki i lekarze znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są łatwo dostępni pieszo. Jeśli wzbudziłem Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną za pośrednictwem odpowiedniego portalu. Z poważaniem, Christoph Pichler Ogólne: Proszę pamiętać, że ze względu na obowiązek dostarczenia właścicielowi dowodów, możemy przetwarzać zapytania tylko z pełnymi informacjami, takimi jak imię i nazwisko, adres i numer telefonu. Wyraźnie zaznaczamy, że wszystkie informacje zostały podane według naszej najlepszej wiedzy. Błędy, literówki i zmiany zastrzeżone. Koszty dodatkowe związane z ZAKUPEM: Podatek od przeniesienia własności nieruchomości 3,5%, opłata za wpis do rejestru gruntów 1,1% plus VAT, opłaty notarialne oraz ewentualne koszty finansowania (szczegółowe zestawienie kosztów dodatkowych w załączniku). Prowizja maklerska: Prowizja prowizyjna dla CH Immo GmbH, jako niezależnego partnera TREND Immotreuhand GmbH, za działalność maklerską i wszelkie czynności z nią związane, po zawarciu ważnej transakcji prawnej, wynosi 3% ceny zakupu plus 20% VAT. Podstawa prawna działalności maklerskiej znajduje się w załączniku, gdzie znajduje się przegląd kosztów dodatkowych. Informujemy również, że działamy jako podwójny pośrednik i utrzymujemy bliskie stosunki gospodarcze ze sprzedającym. Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <1,500 m Apteka <1,500 m Przychodnia <2,500 m Szpital <4,000 m Dzieci i szkoły Szkoła <2,000 m Przedszkole <1,500 m Uniwersytet <2,500 m Lokalne udogodnienia Supermarket <1,500 m Piekarnia <2,000 m Centrum handlowe <4,500 m Inne Bank <1,500 m Bankomat <2,000 m Poczta <2,000 m Policja <1,500 m Ruch uliczny Autobus <500 m Połączenie z autostradą <4,000 m Stacja kolejowa <2,000 m Lotnisko <5,000 m Informacje Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
