Opis
iad Francja - Alix Baudry oferuje: Witamy w tym wspaniałym, całkowicie odnowionym domu wiejskim położonym w Ouzouer-sur-Loire, oferującym prawdziwą oazę spokoju w sercu natury. Z całkowitą powierzchnią 418 m² na działce o powierzchni 120 000 m² hektarów ze stawem, ta nieruchomość jest prawdziwym klejnotem oferującym przestrzeń, spokój i wygodę. Od momentu przyjazdu będziesz oczarowany zielonym otoczeniem i spokojem panującym wokół tej nieruchomości. Dom, całkowicie odnowiony, oferuje 12 przestronnych pokoi, w tym 7 sypialni, idealnych do przyjmowania rodziny i przyjaciół. Każda przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewnić optymalny komfort, z 5 łazienkami strategicznie rozmieszczonymi w różnych częściach domu dla dodatkowej wygody. Wejście o powierzchni 42 m² oferuje duże możliwości! 36 m² wyposażona kuchnia to przyjazna przestrzeń, w której można przygotowywać pyszne posiłki. Jasna jadalnia z widokiem na łąki pozwoli Ci dzielić się posiłkami z rodziną. Ponadto potrójny salon o powierzchni 60 m² pozwala na stworzenie różnych przestrzeni: czytanie przy kominku, muzyka, wieczory filmowe... Na zewnątrz można korzystać z dwóch tarasów, aby zrelaksować się na świeżym powietrzu. Nieruchomość posiada również basen, idealny do ochłodzenia się w słoneczne dni. Ogromny teren pozwala na wiele aranżacji na zewnątrz zgodnie z Państwa życzeniami. Niezależne studio pozwala na możliwy dochód z wynajmu. Na koniec będą Państwo mieli również 190-metrowy budynek gospodarczy z poddaszem, obecnie wyposażony w boksy dla koni. Opłaty agencyjne płatne przez nabywcę. Cena z opłatami: 718 000 euro. Cena bez opłat: 690 000 euro. Opłaty agencyjne z podatkiem płatne przez nabywcę (4,06% ceny nieruchomości bez opłat): 28 000 euro. Informacje o wyświetlaniu energii na tej nieruchomości: Klasa ENERGETYCZNA C indeks 123 i Klasa KLIMATYCZNA A indeks 4. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, w tym o prawnym obowiązku usuwania zarośli, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Niniejsze ogłoszenie o nieruchomości zostało napisane pod odpowiedzialnością redakcyjną Pani Alix Baudry, niezależnej agentki nieruchomości (bez funduszy holdingowych), agentki handlowej SAS I@D France zarejestrowanej w RSAC w ORLEANU pod numerem 831746086, posiadaczki karty akwizycyjnej nieruchomości w imieniu firmy I@D France SAS. Informacje ALUR LAW: Opłaty uiszczane przez sprzedawcę. (gedeon_6727_31415628)
