Opis
Niepowtarzalna okazja w Warmonder Leede… Dla tych, którzy znają ten obszar, Leede to nazwa domowa. Ten szeroki szlak wodny przepływa przez malowniczy Warmond i kończy się w Kagerplassen. Otoczony naturą i willami położonymi w zieleni, znajdziesz najbardziej uprzywilejowane lokalizacje mieszkalne tego regionu w Randstad wzdłuż tego szlaku wodnego. Z dumą prezentujemy tę wolnostojącą willę, która jest ukryta w jednej z najpiękniejszych lokalizacji wzdłuż Warmonder Leede! Ta elegancka willa może wymagać pewnej modernizacji, ale z odpowiednią uwagą i wizją zrealizujesz przestronny i wygodny dom w bardzo wyjątkowym miejscu. To, co czyni tę nieruchomość tak wyjątkową, to fakt, że jest położona na 1032 m² prywatnej ziemi i że Ty, jako właściciel, dołączasz do VvE, który posiada i dzierżawi (na zawsze) kolejne 6500 m² ziemi i wody. Ta działka obejmuje piękny prywatny park i wewnętrzny port, oba przeznaczone wyłącznie do wyłącznego użytku Ciebie i właścicieli 5 sąsiadujących willi. Zdjęcia pokazują już bogactwo tego: działkę można opisać jako zieloną oazę i oferuje ona dużo prywatności. Po drugiej stronie wody widać rezerwat przyrody „Polders Poelgeest”. Het Warmonderhek to niewielki park willowy, położony niedaleko centrum wioski Warmond, centrów handlowych w Oegstgeest i centrum Lejdy. Do stacji kolejowych Voorhout, Sassenheim i Lejdy można dojechać rowerem w ciągu 10 minut. Ponieważ Warmond znajduje się zarówno nad Klinkenbergerplas, jak i Kagerplassen, jest znane jako prawdziwa wioska sportów wodnych. Ponadto inne obszary żeglarskie, takie jak Does, kanały Lejdy, Ringvaart i Braasemermeer, znajdują się zaledwie godzinę drogi łodzią. W Warmond znajdziesz różne udogodnienia, takie jak szkoła podstawowa, klub golfowy, nowoczesny supermarket, sklepy i kilka doskonałych restauracji. W pobliskich Oegstgeest, Leiden i Sassenheim znajdziesz wszystkie inne możliwe udogodnienia, w tym (międzynarodowe) szkoły, kluby sportowe i instytucje kulturalne. Dom obejmuje (zadaszone) cumowanie dla Twojej łodzi. Wyobraź sobie, że wchodzisz na pokład z podwórka w piękny dzień, aby odwiedzić targ w Lejdzie lub ochłodzić się w 't Joppe! UKŁAD Prywatną drogą przez park dotrzesz do willi z kilkoma miejscami parkingowymi i podwójnym, krytym garażem z elektrycznymi drzwiami górnymi. Drzwi frontowe zapewniają dostęp do przestronnego i jasnego wejścia z szafką licznikową, garderobą i toaletą dla gości. Hol zapewnia również dostęp do piwnicy ze stałymi schodami i wysokością stania. Parter Z holu wchodzi się do bardzo przestronnego, atrakcyjnego i jasnego salonu przez podwójne drzwi z pięknym kominkiem z piaskowca i przesuwanymi drzwiami na jeden z tarasów. Jadalnia stanowi połączenie między salonem a kuchnią. Luksusowa kuchnia jest przestronna, jasna i wyposażona w wyspę i oczywiście cały zwykły sprzęt. Obok kuchni znajdziesz pomieszczenie gospodarcze ze ścianą szafkową i amerykańską lodówką. Tutaj znajdziesz również przyłącza do pralki i suszarki. Cały parter ma ogrzewanie podłogowe. Z kuchni możesz również wyjść przez drzwi francuskie na taras, z ładnym, zadaszonym miejscem, idealnym na filiżankę kawy w porannym słońcu. Za kuchnią znajduje się piękna, nasłoneczniona oranżeria (wyposażona w klimatyzację) z pięknym widokiem na ogród, wodę i rezerwat przyrody. Oczywiście możesz również wyjść z oranżerii, przez drzwi francuskie, prosto do ogrodu. Pierwsze piętro, pierwsza łazienka z prysznicem, podwójną umywalką i toaletą. Dwie przestronne, identyczne sypialnie dziecięce ze stałymi schodami na antresolę sypialną. Sypialnia główna ma własną łazienkę en suite (wyposażona w ogrzewanie podłogowe), stałą ścianę szafek i drzwi francuskie na taras na dachu z zapierającymi dech w piersiach widokami. Na koniec, na pierwszym piętrze znajdziesz bardzo przestronny gabinet z kominkiem gazowym, widokiem na wodę, wbudowanymi szafami na zamówienie i stałymi schodami na taras i duży strych. Ogród Ogród, idealnie położony w słońcu, to miejsce, w którym oczywiście fantastycznie jest się zatrzymać. Jest kilka tarasów i miejsc do siedzenia, wszystkie z niezakłóconym widokiem, ale z zachowaniem prywatności. Wspólna zieleń jest utrzymywana kosztem VVE, a także wewnętrznego portu i drogi. Oczywiście jest certyfikowany system alarmowy (2024). Krótko mówiąc: ta lokalizacja jest więcej niż warta obejrzenia! W końcu tak wyjątkowa lokalizacja rzadko się zdarza. Serdecznie zapraszamy do przyjścia i zobaczenia, co ta willa ma do zaoferowania. Poświęcamy dużo czasu, abyś mógł obejrzeć i doświadczyć domu i ogrodu w swoim wolnym czasie.
