Opis
++++++++ Oszałamiająca willa z 4 sypialniami i 2 łazienkami w sercu Kijkduin. Ten wyjątkowy dom oferuje ok. 228 m² powierzchni mieszkalnej, wszystko na parterze, a także niezwykle dużą przestrzeń na zewnątrz. Jego unikalne połączenie urokliwej przedwojennej architektury i nowoczesnych udogodnień sprawia, że jest to prawdziwa rzadkość. Z pięknie zagospodarowanym ogrodem o powierzchni około 800 m², w którym znajduje się prywatny basen, dom ten ma szczególny urok dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności. Położony za wydmami, to oaza spokoju, zaledwie trzy minuty spacerem od plaży i rezerwatów przyrody, a jednocześnie w zasięgu ręki od nowo przebudowanego centrum handlowego Kijkduin z szeroką gamą sklepów i restauracji. Układ: Za drzwiami wejściowymi znajduje się uroczy, wyłożony kafelkami przedsionek, który prowadzi do wyłożonego marmurem centralnego holu z toaletą dla gości. Naprzeciwko znajduje się jasny gabinet/sypialnia i jadalnia, gdzie francuskie drzwi otwierają się na ogród. Salon z kominkiem opalanym drewnem ma dostęp do bocznego ogrodu z tarasem. Zarówno salon, jak i jadalnia wyłożone są parkietem w jodełkę. Przestronna kuchnia, oświetlona świetlikiem, ma czarno-białą podłogę z płytek i dużo miejsca do przechowywania, w tym osobną szafkę z centralnym ogrzewaniem. Wbudowane urządzenia obejmują piekarnik, lodówkę i zamrażarkę; nad pięciopalnikową kuchenką gazową i grillem, osadzonymi w stylowym kamiennym blacie, znajduje się szeroki okap. Korytarz prowadzi do sypialni i pokoju roboczego z podwójnymi drzwiami prowadzącymi do ogrodu. Przez mały korytarz z wbudowanymi szafkami i oddzielnym bojlerem elektrycznym prowadzi pierwsza łazienka z kabiną prysznicową, szeroką umywalką i toaletą. Druga łazienka jest podobnie wyposażona w prysznic, umywalkę i toaletę. Przyłącza pralnicze i kolejny bojler elektryczny, a także piwniczka na wino z drewnianymi regałami, znajdują się na poziomie piwnicy. Przestrzeń zewnętrzna jest wyjątkowo przestronna i uniwersalna. W przednim ogrodzie znajduje się trawnik, ozdobne oczko wodne i przestronny taras, idealny do korzystania z porannego i popołudniowego słońca; jeszcze większy taras w bocznym ogrodzie jest doskonale usytuowany, aby cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem – idealnym na długie letnie kolacje i relaks w słońcu. Pięknie zagospodarowany ogród z tyłu domu oferuje kilka tarasów, basen i zadaszoną strefę wypoczynkową. Na tyłach ogrodu dawny garaż został przekształcony w wielofunkcyjny budynek gospodarczy, który może służyć jako pokój gościnny lub schowek. Posiada własną łazienkę z prysznicem, umywalką i toaletą. Fakty, liczby i cechy - Powierzchnia działki ok. 1013 m² - Powierzchnia wewnętrzna ok. 100 m² 228 m2 - Wybudowany w 1925 roku - Zmodernizowana izolacja ścian szczelinowych - Podwójne szyby o wysokiej wydajności HR++ w całym domu - Klasa efektywności energetycznej C - Pięknie zagospodarowany ogród z wieloma tarasami, ozdobnym stawem i basenem - Połączony, ale oferujący wrażenie oddzielnej willi - W odległości krótkiego spaceru od plaży, wydm, sklepów, restauracji i bulwaru w Kijkduin - Ze względu na wiek nieruchomości, w umowie kupna zostaną uwzględnione starsze klauzule dotyczące konstrukcji i materiałów
