Opis
Twoja agencja nieruchomości Coldwell Banker Immoba Realty oferuje Ci Rzut beretem od stacji kolejowej Vayres, w spokojnej okolicy i blisko wszystkich udogodnień, odkryj ten autentyczny kamienny dom o powierzchni mieszkalnej 280 m² na działce z ogrodem, basenem i budynkami gospodarczymi. Położony w sercu regionu winiarskiego. Składa się z: Dwóch salonów, jeden z kominkiem, drugi ze starym piecem chlebowym Wyposażona kuchnia z kominkiem + jadalnia 4 sypialnie, kilka garderób, 2 łazienki Duży hol wejściowy z przedsionkiem 2. piętro o powierzchni 128 m² (dodatkowy potencjał do wykorzystania) Aneksów: 100 m² garażu (możliwość utworzenia drugiego poziomu) 50 m² sklepionej piwnicy Budynki gospodarcze Zalesiony ogród z basenem ? Idealna lokalizacja: blisko sklepów, szkół, supermarketu, restauracji nad brzegiem Dordogne i mniej niż 5 minut od dworca kolejowego (szybki dojazd do Bordeaux). Niezwykła nieruchomość o dużym potencjale – idealna dla dużej rodziny, drugiego domu lub projektu turystycznego. DPE E (263 kWh/m²/rok) i GES E (57 kgCO²/m²/rok). Szacowane roczne koszty energii dla domu wynoszą od 4040 do 5510 euro. Średnie ceny energii zindeksowane na rok 2021 (w tym abonamenty). Sprawdź ryzyko, na jakie narażona jest ta nieruchomość, na stronie: www.géorisques.gouv Cena nieruchomości: 650 000 euro (w tym prowizja agencyjna, płatna przez sprzedającego). Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z Jean-François ZORZ. Wszystkie nasze nieruchomości znajdziesz na stronie IMMOBA.
