Opis
PRZEGLĄD NIERUCHOMOŚCI I LOKALIZACJA Piękny toskański dom wiejski w pobliżu Val d'Orcia. Ta piękna posiadłość znajduje się na wysokości 550 metrów między Val d'Orcia i Valdichiana, w pobliżu pięknych Pienza i Montepulciano, na grzbiecie wzgórz, z których dominuje nad dużą częścią południowej Toskanii i Umbrii. Urzekający widok rozciąga się na południe przez Monte Amiata, Montalcino i Pienza, a na północ w kierunku Arezzo, Cortony i Apeninów z widokiem na Montepulciano. UKŁAD WNĘTRZA Kompleks składa się z 4 budynków o łącznej powierzchni ponad 1300 m2. Budynek pochodzi z XVII wieku, otoczony jest naturalnym parkiem drzew oliwnych, klonowych, orzechowych i wiązowych oraz spektakularnym podwójnym rzędem toskańskich cyprysów, które wznoszą się wzdłuż podjazdu po obu stronach budynku, jak w ramie obrazu. Kamienna i ceglana konstrukcja została niedawno odnowiona i doprowadzona do stanu surowego, aby nowy właściciel mógł w pełni dostosować ją do swoich potrzeb. Prace konstrukcyjne zostały już ukończone, wykończenia mają zostać ukończone i mogą być wliczone w cenę. Konstrukcja nadaje się zarówno jako prywatna willa, jak i butikowy hotel z 8 do 12 sypialniami i łazienkami. Basen został już zbudowany i jest wspaniałym basenem typu infinity o powierzchni 90 m2 z widokiem na niesamowitą panoramę. NIERUCHOMOŚĆ OBECNIE SKŁADA SIĘ Z: głównego budynku o powierzchni około 900 metrów kwadratowych drugiego budynku używanego jako budynek gospodarczy dla gości o powierzchni około 160 metrów kwadratowych trzeciego budynku przeniesionego do najbardziej panoramicznej części w pobliżu basenu o powierzchni około 135 metrów kwadratowych (można przekształcić w 3 apartamenty lub strefę rekreacyjną, taką jak siłownia, małe spa, atelier lub inne) małego zrujnowanego budynku oddzielonego od głównego budynku o powierzchni około 50 metrów kwadratowych (do wykorzystania na przykład przez personel serwisowy, sklep lub inne) DZIAŁKA I TEREN ZEWNĘTRZNY Dom wiejski znajduje się w niezwykle panoramicznym położeniu i oferuje najpiękniejszy widok na toskańską wieś. Cudowny basen bez krawędzi został zbudowany w parku otaczającym dom. Są one częścią 47-hektarowej nieruchomości i obejmują piękny las o powierzchni 15,5 hektara; 1,7 hektara gaju oliwnego z 490 drzewami oliwnymi; 28 hektarów ziemi uprawnej; 1,6-hektarową winnicę Merlot; małe jezioro do zbierania deszczówki, a także źródło wody o obfitym przepływie do nawadniania całego ogrodu. MEDIA Nieruchomość ma wodę z akweduktu, prąd, wodę źródlaną. Istnieje możliwość zainstalowania paneli słonecznych i fotowoltaicznych w celu samowystarczalności potrzeb energetycznych nieruchomości. OBECNE POTENCJALNE WYKORZYSTANIE DZIAŁKI Wspaniała nieruchomość ze względu na lokalizację i powierzchnię nadaje się do wykorzystania jako luksusowa prywatna willa oraz jako luksusowy hotel i obiekt noclegowy. Obecnie jest zarządzana jako gospodarstwo rolne przez właściciela. PROJEKTY RESTYLIZACJI w agencji z możliwością dostosowania do wszelkich potrzeb.
