Opis
Prezentujemy ekskluzywnie umeblowany, nowo wybudowany, masywny dom z dużym ogrodem i basenem, położony w jednej z elitarnych dzielnic nadmorskiej stolicy - Alen Mak. Budynek został oddany do użytku (z aktem 16). Parametry nieruchomości Na działce o powierzchni 930 m2 wybudowano dwukondygnacyjny dom o łącznej powierzchni zabudowy 360 m2 /powierzchnia zabudowana - 186 m2/ oraz podwójny garaż. Dodatkowo na podwórku znajduje się kuchnia zewnętrzna z przeszkleniami, a także altana i basen. Cała nieruchomość jest otoczona masywnym ogrodzeniem i posiada elektryczną bramę garażową. Rozkład: Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (95 m2), hol wejściowy i toaleta, pomieszczenie gospodarcze z podgrzewaczem wody (2 m3), bojlerem (200 l), pompą ciepła i wewnętrznymi schodami na drugi poziom. Jest duża weranda (40 m2), której część ma oddzielną i umeblowaną kuchnię letnią, która jest przeszklona. Wysokość sufitów wynosi 3 m. Na drugim poziomie znajdują się 4 przestronne sypialnie i dwie łazienki, 2 balkony, garaż na dwa samochody oraz pomieszczenie gospodarcze. Sypialnia główna posiada garderobę, łazienkę z toaletą oraz taras. Wysokość sufitu jest również powyżej średniej. Doskonała komunikacja i nowoczesne wyposażenie. Nieruchomość posiada kanalizację, wodociąg i dobrą energię elektryczną. Do ogrzewania i chłodzenia zainstalowano pompę ciepła o mocy 3 kW, która ogrzewa podłogę za pomocą systemu wodnego i posiada konwertery we wszystkich pomieszczeniach. Budowa bez kompromisów. Dom został wybudowany w latach 2021-2022 i jest wykonany z wysokiej jakości materiałów. Konstrukcja jest żelbetowa, a dach jest ocieplony i pokryty dachówką. Zewnętrznie budynek jest ocieplony 10 cm izolacją termiczną i otynkowany dekoracyjnym tynkiem mineralnym. Okna są PCV z podwójnymi szybami. Podłoga w salonie wyłożona jest włoskimi płytkami granitowymi, strop żelbetowy jest ocieplony płytą pilśniową, a instalacja grzewcza jest zbudowana z rur wodnych. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy wbudowane urządzenia AGD i dużą lodówkę dwudrzwiową. W podwieszanym suficie zamontowano różnego rodzaju oświetlenie zapewniające komfortowe oświetlenie z możliwością regulacji mocy. Wnętrze i meble zostały wykonane według indywidualnego projektu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i sprzętu. Meble są stylowe i wysokiej jakości. Udogodnienia na terenie: Na podwórku obok basenu znajduje się markiza wyposażona w meble tapicerowane, a podłoga wykonana jest z wysokiej jakości materiału kompozytowego przypominającego tek. Basen ma wymiary 8/5 m i jest wyposażony w system przelewowy oraz oświetlenie nocne. Obok znajduje się kompozytowy podest z wystarczającą ilością miejsca na leżaki. Działka jest zagospodarowana życicą i został założony ogród kwiatowy, wzdłuż obwodu w pobliżu masywnego ogrodzenia posadzono młode drzewa leyland. Dojazd jest drogą asfaltową. Lokalizacja: W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, Wolny Uniwersytet w Warnie, restauracje, plaża Kabakum, hotele, kompleksy SPA i przystanek komunikacji miejskiej. Dojazd samochodem do centrum Warny zajmuje 15 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jeden z naszych najbardziej elitarnych kurortów – Święty Konstantyn i Elena, który oferuje czyste i zadbane plaże, restauracje, baseny mineralne, kino plenerowe, supermarket Lidl i liczne atrakcje w okresie letnim. Powietrze w okolicy jest czyste i świeże dzięki bliskości Parku Narodowego Złote Piaski oraz porannej i wieczornej bryzie, która każdego dnia zmienia charakter z lasu na morze i z powrotem. Ta atrakcyjna, nowa nieruchomość jest oferowana w atrakcyjnej cenie, biorąc pod uwagę obecne wysokie zapotrzebowanie na wysokiej jakości domy rodzinne! Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę. Oglądanie Jesteśmy gotowi zorganizować oglądanie tej nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Prosimy o kontakt z pośrednikiem i poinformowanie go o chęci umówienia oglądania. Możemy również pomóc w rezerwacji biletów lotniczych i hotelu, a także w ubezpieczeniu podróżnym. Rezerwacja nieruchomości Możesz zarezerwować tę nieruchomość za pomocą bezzwrotnego depozytu w wysokości 2000 euro, płatnego kartą kredytową lub przelewem bankowym na nasze firmowe konto bankowe. Po otrzymaniu depozytu nieruchomość zostanie oznaczona jako zarezerwowana, nie będą przeprowadzane dalsze oględziny z innymi potencjalnymi nabywcami, a my rozpoczniemy przygotowywanie niezbędnych dokumentów do sfinalizowania transakcji. Skontaktuj się z odpowiedzialnym agentem nieruchomości, aby uzyskać więcej informacji na temat procedury zakupu i metod płatności. Usługi posprzedażowe Jesteśmy odpowiedzialną firmą z wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Dlatego będziemy z Tobą nie tylko w trakcie procesu zakupu, ale także po sfinalizowaniu transakcji, zapewniając szeroki zakres dodatkowych usług dostosowanych do Twoich wymagań i potrzeb, abyś mógł w pełni cieszyć się swoją nieruchomością w Bułgarii. Oferujemy usługi posprzedażowe, takie jak ubezpieczenie nieruchomości, prace budowlane i remontowe, meble, pomoc księgowa i prawna, przedłużenie umów na prąd, wodę, telefon i wiele innych.
