Opis
Witamy w świecie, który łączy stylową elegancję z miejskim luksusem na najwyższym poziomie. Ta ekskluzywna, trzypokojowa rezydencja zachwyca idealnym układem i wyrafinowaną koncepcją architektoniczną. Najwyższej klasy wyposażenie łączy ponadczasową elegancję z najnowocześniejszym komfortem, tworząc wyjątkowe doznania. Przestronny salon i imponująca kuchnia z jadalnią, płynnie przechodząca w stylową przestrzeń, tworzą przestrzeń sprzyjającą spotkaniom, relaksowi i przyjemności. Duże okna wpuszczają do pomieszczeń mnóstwo naturalnego światła, tworząc niezrównanie jasną i przyjazną atmosferę. Trzy eleganckie pokoje, z których dwa mają wysokość 2,80 metra, oferują wszechstronne zastosowanie – jako sypialnie, ekskluzywne biuro domowe lub stylowy pokój gościnny. Przestronna sypialnia główna z elegancką łazienką en-suite stylowo dopełnia luksusowe doznania. Elegancka łazienka z wysokiej jakości armaturą i oddzielną toaletą dodatkowo podkreśla wyrafinowaną atmosferę. Absolutnym atutem tej nieruchomości jest przestronna loggia, oferująca prywatną oazę relaksu – zarówno na spokojne poranki przy filiżance kawy, jak i nastrojowe wieczory w luksusowym otoczeniu. Tutaj doświadczysz życia na najwyższym poziomie, z przemyślaną koncepcją energetyczną i ekskluzywną usługą concierge premium, dopasowaną do każdego życzenia – naprawdę zamieszkaj, a nie tylko zamieszkaj! Ten apartament został zaprojektowany dla miłośników czystych linii, wysokiej jakości materiałów i ekskluzywnego stylu życia. Stylowy azyl w sercu miasta – dla tych, którzy szukają czegoś wyjątkowego. Fakty: Otwarta kuchnia/salon, 3 pokoje do indywidualnego użytku, 2 sypialnie główne z łazienkami en-suite, 2 oddzielne toalety, wysokiej jakości łazienka, hol wejściowy, wspaniała loggia. Najważniejsze atuty: Uprzywilejowana lokalizacja/dzielnica dyplomatyczna, najwyższej klasy udogodnienia, wykwintne materiały, usługi concierge, prywatny salon, sala konferencyjna, prywatne kino, wyjątkowo duże miejsca parkingowe, najwyższej klasy system bezpieczeństwa, bezpieczna przechowalnia rowerów, wideodomofon, osłona przeciwsłoneczna, klimatyzacja. Lokalizacja i infrastruktura: Nieruchomość znajduje się w centrum 3. dzielnicy. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna, położona w samym sercu dzielnicy ambasad, zaledwie krótki spacer od Stadtpark (parku miejskiego) i Ringstrasse. Najważniejsze elementy infrastruktury: • Połączenia komunikacyjne: Stacja metra Stadtpark (U4) znajduje się około 2 minuty spacerem od obiektu. Węzeł komunikacyjny Wien Mitte z S-Bahn (kolejką podmiejską), City Airport Train (CAT), liniami U3, U4, a także liniami autobusowymi i tramwajowymi również znajduje się w pobliżu. • Lokalne udogodnienia i zakupy: Liczne sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Centrum handlowe The Mall w Wien Mitte oferuje szeroki wybór sklepów i restauracji. • Tereny zielone: Stadtpark i Modenapark zapewniają naturalną atmosferę w sercu miasta. • Edukacja i opieka zdrowotna: Szkoły, przedszkola i placówki medyczne są również łatwo dostępne. Połączenie centralnej lokalizacji, doskonałej infrastruktury i spokojnego, zielonego otoczenia sprawia, że ta lokalizacja jest szczególnie pożądana. Wszystkie informacje oparte są wyłącznie na danych przekazanych nam przez naszego klienta. Pomimo dołożenia wszelkich starań, nie możemy zagwarantować dokładności, kompletności ani aktualności tych informacji. Przekazywanie przekazanych danych osobom trzecim jest zabronione. Umowa pośrednictwa zawierana jest w drodze pisemnej umowy lub poprzez skorzystanie z naszych usług pośrednictwa. Pośrednik może działać jako agent podwójny. Jeśli prezentowana przez nas nieruchomość jest Państwu znana, prosimy o niezwłoczne poinformowanie nas o tym. Prowizja pośrednictwa jest należna dopiero po zawarciu ważnej transakcji prawnej i jest płatna przez najemcę/kupującego na rzecz Novel Real Immobilien GmbH. Prosimy o zapoznanie się z tabelą opłat dodatkowych. Wizualizacje i zdjęcia nieruchomości (w szczególności wyposażenia wnętrz) mogą być zdjęciami stockowymi lub zdjęciami poddanymi obróbce cyfrowej. Niniejszym informujemy o istnieniu pokrewieństwa i/lub relacji ekonomicznej z wynajmującym/sprzedającym. Ze względów prawnych i ze względu na duże zainteresowanie, prosimy o zrozumienie, że na zapytania e-mailowe możemy odpowiedzieć tylko po podaniu imienia i nazwiska, adresu e-mail i numeru telefonu komórkowego. Aby umówić się na wizytę, prosimy o kontakt z panią Tatianą Hanzl telefonicznie pod numerem +43 677 6195 9633 lub mailowo: th@novel-real.at Infrastruktura / Odległości: Opieka zdrowotna: Lekarz <500 m, Apteka <500 m, Przychodnia <500 m, Szpital <1000 m; Dzieci i szkoły: Szkoła <500 m, Przedszkole <500 m, Uniwersytet <500 m, Szkoła średnia <1000 m; Udogodnienia w okolicy: Supermarket <500 m, Piekarnia <500 m, Centrum handlowe <1000 m; Inne: Bankomat <500 m, Bank <500 m, Poczta <500 m, Posterunek policji <500 m; Transport: Autobus <500 m, Metro <500 m, Tramwaj <500 m, Dworzec kolejowy <500 m, Wjazd na autostradę <2500 m. Odległości podano w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap. Nieruchomość znajduje się w centralnej części 3. dzielnicy. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna, ponieważ znajduje się w samym sercu dzielnicy ambasad, zaledwie kilka minut spacerem od parku miejskiego (Stadtpark) i obwodnicy (Ringstrasse).
