Opis
ID nieruchomości: ZMPT577966 Prezentujemy Państwu rzadką okazję inwestycyjną w sercu Ponta Delgada, w parafii São Sebastião: Stuletni budynek mieszkalny, pełen historii, autentyczności i naprawdę niezwykłego potencjału. Budynek ten ma powierzchnię 247 m² i hojną całkowitą powierzchnię zabudowy 586,9 m², położony jest na działce o powierzchni 752,6 m², gdzie znajdą Państwo przyjemną przestrzeń na zewnątrz z grillem, drzewami owocowymi i imponującym stuletnim drzewem araukarii, co wzmacnia niepowtarzalny urok tej nieruchomości. Główne cechy: - typologia T5 + 2 z ponad 10 pokojami - budynki z 3 numerami ulicy, umożliwiające niezależne użytkowanie lub nawet z 3 niezależnymi wejściami; - 7 starych kamiennych łuków i kamiennych schodów, detale, które nadają tożsamości i elegancji; - elementy z szlachetnego drewna; - doskonałe nasłonecznienie i duże tarasy/balkony Rozkład przestrzeni: Najwyższe piętro: - duży otwarty salon z kuchnią; - 2 sypialnie (jedna z balkonem); - Pełna łazienka; Piętro pośrednie: - Hol i korytarz dystrybucyjny; - Połączony salon i jadalnia (z balkonem); - 3 sypialnie (wszystkie z dostępem do balkonu lub tarasu); - Kuchnia z dostępem do tarasu i patio; - Łazienka z prysznicem. Piętro niższe: - Wymaga wykończenia; - Możliwość konfiguracji z 5 pokojami; - Możliwość wykorzystania jako przestrzeń mieszkalna lub komercyjna (wymaga pozwolenia); - Bezpośredni dostęp do zewnątrz i patio. Potencjalne zastosowanie: - Pojedynczy duży dom - Do 3 lub 4 odrębnych jednostek mieszkalnych - Przestrzeń mieszkalna i/lub komercyjna na parterze Uprzywilejowana lokalizacja: Położony w pobliżu kliniki São Sebastião i kilka minut od szpitala Divino Espírito Santo, budynek ten korzysta z centralnej i bardzo dobrze rozwiniętej okolicy: - Blisko uniwersytetu, restauracji, supermarketów i sklepów; - Łatwy dostęp do autostrady; - Transport publiczny przy drzwiach; - Publiczne parkingi tuż przed. Niepowtarzalna okazja: Idealna dla osób poszukujących dużego domu rodzinnego lub chcących zainwestować w nieruchomość o dużym potencjale dochodowym, niezależnie od tego, czy jest to budownictwo wielorodzinne, lokalny wynajem, zakwaterowanie turystyczne czy przestrzeń komercyjna. Budynek, który zachowuje historię, oferuje komfort i jest gotowy na nowe inwestycje. Zaplanuj wizytę i odkryj tę nieruchomość z duszą, gdzie każdy kamień opowiada historię. Certyfikat Energetyczny dla nieruchomości został już złożony i oczekujemy na jego wydanie. 3 powody, dla których warto kupić z Zome + wsparcie Dzięki wyjątkowemu przygotowaniu i doświadczeniu na rynku nieruchomości, konsultanci Zome poświęcają się zapewnieniu Ci najlepszego wsparcia, prowadząc Cię z maksymalną pewnością we właściwym kierunku, zgodnie z Twoimi potrzebami i ambicjami. Od teraz będziemy budować bliską relację i uważnie słuchać Twoich oczekiwań, ponieważ naszym priorytetem jest Twoje szczęście! Ponieważ ważne jest, abyś czuł się wspierany i abyśmy zawsze byli z Tobą. + Prostsze Konsultanci Zome posiadają unikalne szkolenie na rynku, oparte na dzieleniu się praktycznym doświadczeniem z profesjonalistami i wzmocnione wiedzą z zakresu neuronauki stosowanej, co pozwala im uprościć i uczynić Twoje doświadczenie z nieruchomościami bardziej efektywnym. Porzuć biurokratyczne koszmary, ponieważ w Zome znajdziesz pełne wsparcie doświadczonego i multidyscyplinarnego zespołu, który zapewni Ci praktyczne wsparcie we wszystkich fundamentalnych aspektach, dzięki czemu Twoje doświadczenie z nieruchomościami przewyższy Twoje oczekiwania. + Więcej szczęścia Naszą największą wartością jest dostarczanie Ci szczęścia! Uwolnij się od zmartwień i zyskaj cenny czas, którego potrzebujesz, aby poświęcić się temu, co czyni Cię najszczęśliwszym. Codziennie działamy, aby wnieść więcej wartości do Twojego życia, oferując Ci rzetelne porady, dzięki którym wspólnie możemy osiągnąć najlepsze rezultaty. Z Zome nigdy nie będziesz zagubiony ani samotny, a znajdziesz coś bezcennego: maksymalny spokój ducha! Właśnie tak będziesz się czuć przez cały czas: Spokój, bezpieczeństwo, komfort i... SZCZĘŚCIE! Uwagi: 1. Jeśli jesteś konsultantem ds. nieruchomości, ta nieruchomość jest dostępna do wspólnego użytku. Możesz zaprezentować tę nieruchomość potencjalnym nabywcom i skontaktować się z nami w celu umówienia wizyty. 2. Aby ułatwić identyfikację tej nieruchomości, zapoznaj się z jej numerem identyfikacyjnym ZMPT lub agentem, który Ci ją polecił. Klasa energetyczna: Zwolniona z podatku
